معلومات عنا
حاملة ترخيص OACIQ · عضوة في APCIQ
يبلغ عدد سكان مونتريال (Montréal) نحو 1.76 مليون نسمة موزعين على 19 دائرة بلدية تختلف كثيرًا فيما بينها. يُشترى فيها أساسًا الشقق السكنية المملوكة (كوندو) والمباني متعددة الوحدات (بلكس)، أما المنزل العائلي المستقل فهو أندر في الوسط ويوجد أكثر في غرب الجزيرة وشرقها. إليكم أهم ما تحتاجون إليه لاختيار الحي وإعداد ميزانيتكم.
| نوع العقار | السعر الوسيط | المبيعات | التغير خلال سنة |
|---|---|---|---|
| منزل عائلي مستقل | 812 000 $ | 1 002 عملية بيع | +2% |
| ملكية مشتركة (كوندو) | 477 000 $ | 1 728 عملية بيع | مستقر |
| بلكس (من 2 إلى 5 وحدات سكنية) | 902 500 $ | 614 عملية بيع | +3% |
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر). جزيرة مونتريال. الأسعار الوسيطة والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025.
الأسعار الوسيطة حسب الحي: آخر 4 أرباع سنوية (Centris).
يضم المترو 4 خطوط و68 محطة. تخدم شبكة REM الضفة الجنوبية (منذ 2023) وDeux-Montagnes (منذ نوفمبر 2025) وغرب الجزيرة (منذ مايو 2026)؛ ومن المقرر افتتاح فرع المطار بحلول نهاية 2027. وتربط خمسة خطوط قطارات exo مونتريال بالضواحي (Vaudreuil–Hudson وSaint-Jérôme وMont-Saint-Hilaire وCandiac وMascouche).
اختاروا ما تريدون رؤيته في مونتريال (Montréal) وحولها.
تطبق مونتريال شرائح إضافية على العقارات التي يتجاوز سعرها 1.1 مليون $، تصل إلى 4% على ما يزيد على 3 113 000 $.
في الربع الثالث من 2026، بلغ السعر الوسيط للمنزل العائلي المستقل في جزيرة مونتريال 812 000 $، وفقًا لإحصاءات Centris. وبيعت شقة الكوندو بـ 477 000 $ والبلكس بـ 902 500 $.
على مدى سنة، من بين أدنى الأسعار الوسيطة للكوندو Ahuntsic-Cartierville (نحو 423 000 $) وVille-Marie (نحو 459 000 $)، وفقًا لـ Centris.
تعتمد على السعر: من 0.5% على الشريحة الأولى حتى 4% على ما يزيد على 3 113 000 $. ويمكن للمشترين لأول مرة استرداد ما يصل إلى 5 875 $ بفضل الإعفاء الضريبي القابل للاسترداد في كيبيك (Québec) لتملّك المسكن. يتناقص هذا الائتمان عندما تتجاوز قيمة العقار 750 000 $ ويصبح صفرًا عند 1 000 000 $.
أرافقكم بالعربية والفرنسية والإنجليزية، من البحث حتى التوقيع لدى كاتب العدل.
احجز موعدًاأدلة أخرى : لافال (Laval) · لونغوي (Longueuil) · بروسار (Brossard) · تيربون (Terrebonne) · ريبنتيني (Repentigny) · بلانفيل (Blainville) · فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion) · سان لوران (Saint-Laurent) · أهونتسيك-كارتييفيل (Ahuntsic-Cartierville) · سان ليونار (Saint-Léonard) · بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro) · دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux) · بوانت-كلير (Pointe-Claire) · ميرابيل (Mirabel) · شاتوغاي (Châteauguay)