في الضفة الشمالية لمونتريال، ضمن المقاطعة الإقليمية Les Moulins، بلغ عدد سكان ماسكوش (Mascouche) 51 183 نسمة في تعداد 2021. وهي مدينة سكنية في الغالب، يعبرها الطريقان السريعان 25 و640. ومنذ يناير 2026، أصبح قطار exo 15 Mascouche ينتهي في محطة Côte-de-Liesse، مع إمكانية التحويل إلى شبكة REM. وتبلغ ضريبة نقل الملكية 3% على الجزء من السعر الذي يتجاوز 500 000 $.
أساعدكم في اختيار الحيّ المناسب والعثور على العقار المناسب، حتى لو كنتم ما زلتم تقيمون في مقاطعة أخرى أو في الخارج. يمكننا أن نبدأ بمكالمة فيديو لتحضير مشروعكم.
| نوع العقار | السعر الوسيط | المبيعات | التغير خلال سنة |
|---|---|---|---|
| منزل عائلي مستقل | 600 000 $ | 104 عملية بيع (−1%) | +3% |
| ملكية مشتركة (كوندو) | 387 500 $ | 60 عملية بيع (+25%) | +6% |
| بلكس (آخر 4 أرباع سنوية) | 828 237 $ | 30 عملية بيع (−3%) | +7% |
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر). مدينة ماسكوش، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، وفقًا لـ Centris. يُقارَن تغير السعر الوسيط وتغير عدد المبيعات بالربع نفسه من 2025. بالنسبة للبلكس، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات: الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية.
الأسعار الوسيطة حسب الحي: آخر 4 أرباع سنوية (Centris).
محطة Mascouche هي نقطة انطلاق خط exo 15 Mascouche. ومنذ 12 يناير 2026، ينتهي الخط في محطة Côte-de-Liesse، مع تحويل مباشر إلى شبكة REM؛ ولم يعد يصل إلى المحطة المركزية (Gare Centrale). ووفقًا لـ exo وARTM، تستغرق الرحلة إلى وسط المدينة قرابة ساعة و7 دقائق (بيان صحفي بتاريخ 22 ديسمبر 2025) مع التحويل إلى REM (تقدير أُعلن عند افتتاح المحطة). وتبقى محطة Sauvé (المترو، الخط البرتقالي) أيضًا نقطة تحويل. وتخدم حافلات exo في قطاع Terrebonne-Mascouche المحطة والأحياء. ويتقاطع الطريقان السريعان 25 و640 في ماسكوش، ويمر الطريق 337 (chemin Gascon) غربها.
اختاروا ما تريدون رؤيته في ماسكوش (Mascouche) وحولها.
تطبق ماسكوش نسبة 0.5% حتى 62 900 $، و1% من 62 900 $ إلى 315 000 $، و1.5% من 315 000 $ إلى 500 000 $، ثم 3% على الجزء الذي يتجاوز 500 000 $ (نسب بتاريخ نوفمبر 2026، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 600 000 $، يمثل ذلك نحو 8 611 $؛ ولكوندو بسعر 387 500 $، نحو 3 923 $. ويمكن دفع هذه الرسوم على قسطين.
في الربع الثالث من 2026، بلغ السعر الوسيط للمنزل العائلي المستقل في ماسكوش 600 000 $ (+3% خلال سنة) (104 عمليات بيع)، وفقًا لـ Centris. وبلغ السعر الوسيط للملكية المشتركة 387 500 $ (+6%).
عبر خط exo 15 Mascouche حتى محطة Côte-de-Liesse، ثم شبكة REM. ووفقًا لـ exo وARTM، تستغرق الرحلة إلى وسط المدينة قرابة ساعة و7 دقائق (بيان صحفي بتاريخ 22 ديسمبر 2025) مع التحويل إلى REM (تقدير أُعلن عند افتتاح المحطة).
نحو 8 611 $ لمنزل بسعر 600 000 $، وفقًا لجدول نسب المدينة لعام 2026 (نوفمبر 2026): 0.5% و1%، ثم 1.5% حتى 500 000 $ و3% على ما يزيد على ذلك. ولكوندو بسعر 387 500 $، نحو 3 923 $. وبالنسبة للمنزل البالغ 600 000 $، يمكن للمشتري الأول المؤهَّل استرداد نحو 5 875 $ بفضل الائتمان الضريبي القابل للاسترداد في كيبيك.
أرافقكم بالعربية والفرنسية والإنجليزية، من البحث حتى التوقيع لدى كاتب العدل.
احجز موعدًاأدلة أخرى : مونتريال (Montréal) · لافال (Laval) · لونغوي (Longueuil) · بروسار (Brossard) · تيربون (Terrebonne) · ريبنتيني (Repentigny) · بلانفيل (Blainville) · فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion) · سان لوران (Saint-Laurent) · أهونتسيك-كارتييفيل (Ahuntsic-Cartierville) · سان ليونار (Saint-Léonard) · بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro) · دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux) · بوانت-كلير (Pointe-Claire) · ميرابيل (Mirabel) · شاتوغاي (Châteauguay) · سان كولومبان (Saint-Colomban) · سانت صوفي (Sainte-Sophie) · فيردان (Verdun) وL’Île-des-Sœurs
