معلومات عنا
حاملة ترخيص OACIQ · عضوة في APCIQ
في غرب جزيرة مونتريال (Ouest-de-l’Île)، على ضفاف بحيرة Saint-Louis، يبلغ عدد سكان بوانت-كلير (Pointe-Claire) أكثر من 33 000 نسمة. والمدينة معترف بها كبلدية ثنائية اللغة. وهي مخدومة جيدًا بالنقل: ثلاث محطات لقطار exo، ومنذ مايو 2026، محطتان لشبكة REM. وفي الربع الثالث من 2026، بلغ فيها السعر الوسيط للمنزل العائلي المستقل 759 500 $.
| نوع العقار | السعر الوسيط | المبيعات | التغير خلال سنة |
|---|---|---|---|
| منزل عائلي مستقل | 759 500 $ | 64 عملية بيع | −4% |
| ملكية مشتركة (كوندو) | 582 500 $ | 31 عملية بيع | −5% |
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر). مدينة بوانت-كلير، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. أما البلكس، فعدد عمليات البيع قليل جدًا (4 على مدى أربعة أرباع سنوية) بحيث لم يُنشر سعر وسيط له.
الأسعار الوسيطة حسب الحي: آخر 4 أرباع سنوية (Centris).
تعمل محطتان لشبكة REM (فرع Anse-à-l’Orme) منذ 18 مايو 2026: Fairview–Pointe-Claire وDes Sources. ووفقًا لـ REM، تستغرق الرحلة من Des Sources إلى المحطة المركزية (Gare Centrale) نحو 23 دقيقة. ويخدم خط exo 11 Vaudreuil–Hudson محطات Valois وPointe-Claire وCedar Park حتى محطة Lucien-L’Allier في وسط المدينة. وتتركز رحلات القطار في ساعات الذروة أيام الأسبوع. وتخدم حافلات STM المدينة، ويعبرها الطريقان السريعان 20 و40 من الشرق إلى الغرب.
اختاروا ما تريدون رؤيته في بوانت-كلير (Pointe-Claire) وحولها.
تطبق بوانت-كلير شرائح إضافية: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 500 000 $، و2.1% حتى 1 000 000 $، ثم 2.6% على ما يزيد على ذلك (نسب 2026 نشرتها المدينة، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 759 500 $، يمثل ذلك نحو 11 060 $، أي نحو 1 560 $ أكثر مما تفرضه النسب الأساسية في كيبيك. ويُدفع المبلغ دفعة واحدة.
في الربع الثالث من 2026، بلغ السعر الوسيط للمنزل العائلي المستقل في بوانت-كلير 759 500 $ (−4% خلال سنة)، وبلغ سعر شقة الكوندو 582 500 $، وفقًا لـ Centris.
بشبكة REM، من محطتي Fairview–Pointe-Claire أو Des Sources (نحو 23 دقيقة من Des Sources إلى المحطة المركزية Gare Centrale وفقًا لـ REM)، أو بقطار exo Vaudreuil–Hudson، من محطات Valois أو Pointe-Claire أو Cedar Park حتى محطة Lucien-L’Allier، في ساعات الذروة أيام الأسبوع أساسًا.
في 2026: 0.5% و1% و1.5% حتى 500 000 $، و2.1% حتى 1 000 000 $، ثم 2.6% على ما يزيد على ذلك. لمنزل بسعر 759 500 $، تبلغ نحو 11 060 $. ويمكن للمشترين لأول مرة استرداد ما يصل إلى 5 875 $ بفضل الإعفاء الضريبي القابل للاسترداد في كيبيك (يتناقص هذا الائتمان عندما يتجاوز السعر 750 000 $).
أرافقكم بالعربية والفرنسية والإنجليزية، من البحث حتى التوقيع لدى كاتب العدل.
احجز موعدًاأدلة أخرى : مونتريال (Montréal) · لافال (Laval) · لونغوي (Longueuil) · بروسار (Brossard) · تيربون (Terrebonne) · ريبنتيني (Repentigny) · بلانفيل (Blainville) · فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion) · سان لوران (Saint-Laurent) · أهونتسيك-كارتييفيل (Ahuntsic-Cartierville) · سان ليونار (Saint-Léonard) · بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro) · دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux) · ميرابيل (Mirabel) · شاتوغاي (Châteauguay)