معلومات عنا
حاملة ترخيص OACIQ · عضوة في APCIQ
تقع أهونتسيك-كارتييفيل (Ahuntsic-Cartierville) في شمال الجزيرة، على طول نهر des Prairies، وبلغ عدد سكانها 135 336 نسمة في تعداد 2021. وتوفر هذه الدائرة البلدية سوقًا متنوعة: مباني بلكس، وشقق كوندو من بين الأيسر سعرًا في مونتريال، ومنازل عائلية مستقلة. وتخدمها ثلاث محطات على الخط البرتقالي للمترو، وخطان لقطار exo، ومحطة Du Ruisseau التابعة لشبكة REM عند حدودها مع Saint-Laurent.
| نوع العقار | السعر الوسيط | المبيعات | التغير خلال سنة |
|---|---|---|---|
| منزل عائلي مستقل | 917 500 $ | 44 عملية بيع | مستقر |
| ملكية مشتركة (كوندو) | 420 000 $ | 70 عملية بيع | +1% |
| بلكس (من 2 إلى 5 وحدات سكنية) | 935 000 $ | 71 عملية بيع | +6% |
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر). دائرة أهونتسيك-كارتييفيل البلدية، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025.
الأسعار الوسيطة حسب الحي: آخر 4 أرباع سنوية (Centris).
يضم الخط البرتقالي للمترو ثلاث محطات في الدائرة البلدية: Henri-Bourassa وSauvé وCrémazie. ويتوقف خط exo 12 Saint-Jérôme في محطتي Bois-de-Boulogne وChabanel، في اتجاه محطة Lucien-L’Allier في وسط المدينة. ويتوقف خط exo 15 Mascouche في محطتي Sauvé (مع إمكانية التحويل إلى المترو) وAhuntsic؛ ومنذ يناير 2026، أصبحت محطته النهائية محطة Côte-de-Liesse في Saint-Laurent، مع إمكانية التحويل إلى شبكة REM. ومنذ نوفمبر 2025، توفر محطة Du Ruisseau التابعة لشبكة REM، عند حدود Saint-Laurent، نحو 1 060 موقفًا للسيارات (اركن واركب)؛ ووفقًا لـ REM، تستغرق الرحلة إلى المحطة المركزية (Gare Centrale) نحو 14 دقيقة. ويمتد مسار الدراجات Parcours Gouin على طول النهر.
اختاروا ما تريدون رؤيته في أهونتسيك-كارتييفيل (Ahuntsic-Cartierville) وحولها.
أهونتسيك-كارتييفيل جزء من مدينة مونتريال: لذا يُطبق جدول نسب مونتريال. في 2026: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 552 300 $، و2% حتى 1 104 700 $، ثم 2.5% و3.5% و4% على ما يزيد على 3 113 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط). لشقة كوندو بالسعر الوسيط البالغ 420 000 $، يمثل ذلك نحو 4 411 $؛ ولبلكس بسعر 935 000 $، نحو 14 049 $. وتنطبق أيضًا برامج مدينة مونتريال، مثل RénoPlex.
في الربع الثالث من 2026، ووفقًا لـ Centris، بيع المنزل العائلي المستقل بـ 917 500 $ (مستقر خلال سنة)، وشقة الكوندو بـ 420 000 $، والبلكس بـ 935 000 $.
نعم، بعض القطاعات الواقعة على ضفة نهر des Prairies معرضة لفيضانات الربيع. ويجري بناء منشأة للحماية من الفيضانات في شارع Crevier، بين شارع Gouin والنهر. قبل تقديم عرض، راجعوا الخرائط الرسمية واستشيروا شركة التأمين.
يُطبق جدول نسب مونتريال: من 0.5% على الشريحة الأولى حتى 4% على ما يزيد على 3 113 000 $. لشقة كوندو بسعر 420 000 $، تبلغ نحو 4 411 $. ويمكن للمشترين لأول مرة استرداد ما يصل إلى 5 875 $ بفضل الإعفاء الضريبي القابل للاسترداد في كيبيك لتملّك المسكن (يتناقص هذا الائتمان عندما يتجاوز السعر 750 000 $ ويصبح صفرًا عند 1 000 000 $).
أرافقكم بالعربية والفرنسية والإنجليزية، من البحث حتى التوقيع لدى كاتب العدل.
احجز موعدًاأدلة أخرى : مونتريال (Montréal) · لافال (Laval) · لونغوي (Longueuil) · بروسار (Brossard) · تيربون (Terrebonne) · ريبنتيني (Repentigny) · بلانفيل (Blainville) · فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion) · سان لوران (Saint-Laurent) · سان ليونار (Saint-Léonard) · بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro) · دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux) · بوانت-كلير (Pointe-Claire) · ميرابيل (Mirabel) · شاتوغاي (Châteauguay)