دليل مرجعي للمساعدات الفيدرالية والإقليمية وبرامج Hydro-Québec والبلديات لشراء عقار أو ترميمه أو تحسينه في كيبيك.
تم التحقق في 11 أكتوبر 2026
أهم المستجدات
المشترون لأول مرة: استرداد ما يصل إلى 5 875 $ من «ضريبة الترحيب»منذ 1 يناير 2026، تُعيد حكومة كيبيك ما يصل إلى 5 875 $ من رسوم نقل الملكية إلى المشترين لأول مرة. للحصول على دفعة مسبقة عن شراء تم في 2026، يجب تقديم الطلب عبر حسابك الإلكتروني (Mon dossier) في موعد أقصاه 1 ديسمبر 2026. يتناقص هذا الائتمان عندما تتجاوز قيمة العقار 750 000 $ ويصبح صفرًا عند 1 000 000 $. الموقع الرسمي ↗
جدول جديد لبرنامج (Rénoclimat) منذ 1 أكتوبر 2026مبالغ أعلى للعزل والنوافذ، وقسم جديد للحماية من الفيضانات. لم تعد المضخات الحرارية ضمن جدول (Rénoclimat): أصبح دعمها عبر برنامج (LogisVert) التابع لشركة هيدرو كيبيك (Hydro-Québec). ومن المتوقع في 2027 إطلاق خصم فدرالي على المضخات الحرارية أُعلن عنه في 8 أكتوبر 2026. الموقع الرسمي ↗
استرداد ضريبة السلع والخدمات للمشترين لأول مرة – المساكن الجديدة (GST/TPS)
لمن
المشترون لأول مرة لمسكن جديد أو مُجدَّد بالكامل سيكون مسكنهم الرئيسي.
المساعدة
حتى 100% من ضريبة السلع والخدمات (TPS)، بحد أقصى 50 000 $، لسعر يصل إلى 1 مليون $. يتناقص الاسترداد بين 1 مليون $ و1.5 مليون $ ويُلغى عند 1.5 مليون $.
الشروط
مواطن كندي أو مقيم دائم، عمره 18 سنة أو أكثر، لم يسكن في عقار يملكه هو (أو زوجه) خلال السنة الحالية أو السنوات الأربع السابقة. عقد موقَّع مع المقاول ابتداءً من 20 مارس 2025 وقبل سنة 2031.
إعفاء ضريبي قابل للاسترداد لتملّك المسكن (استرداد «ضريبة الترحيب»)
لمن
المشترون لأول مرة لمسكن في كيبيك، والأشخاص ذوو الإعاقة الشديدة الذين يشترون مسكناً أكثر ملاءمة لهم.
المساعدة
حتى 5 875 $: نسبة 100% من أول 5 000 $ من رسوم نقل الملكية، إضافة إلى 25% من الـ 3 500 $ التالية. يتناقص هذا الائتمان عندما تتجاوز قيمة العقار 750 000 $ ويصبح صفرًا عند 1 000 000 $.
الشروط
المساكن المشتراة منذ 1 يناير 2026. ألّا يكون المشتري ولا زوجه قد سكن في عقار يملكه خلال السنة الحالية أو السنوات الأربع السابقة. يمكن طلب دفعة مسبقة عبر (Mon dossier)؛ آخر موعد لعام 2026: 1 ديسمبر 2026، وإلا فيُطلب في التصريح الضريبي السنوي.
برنامج (Rénovation Québec) (برامج بلدية، منها المنازل المتشققة)
لمن
المالكون في منطقة تستهدفها بلديتهم.
المساعدة
حسب كل بلدية.
الشروط
برنامج إطاري تابع لهيئة الإسكان في كيبيك (SHQ) تقدّمه المدن. معلَّق من قبل الهيئة حتى إشعار آخر؛ لا تُقبل طلبات جديدة (مثل مدينة كيبيك وريبانتيني). تحقّق لدى مدينتك.
برنامج (Rénoclimat) – قسم التكيّف (الحماية من الفيضانات)
لمن
المالكون الراغبون في حماية مسكنهم من الفيضانات.
المساعدة
مضخة تصريف مع بطارية حتى 1 000 $، صمام منع الارتداد حتى 700 $، حاجز مائي متنقل حتى 800 $، تشخيص قدرة المسكن على الصمود حتى 1 000 $، حماية الأساسات حتى 75% من التكاليف (بحد أقصى 35 000 $).
الشروط
قسم جديد ساري المفعول منذ 1 أكتوبر 2026. التشخيص إلزامي للمسار المصحوب بمرافقة في المناطق المعرّضة للفيضانات.
برنامج (Rénoclimat) (العزل، النوافذ، كفاءة الطاقة)
لمن
مالكو المنازل والمباني ذات الوحدتين (duplex) والثلاث وحدات (triplex) والمباني الصغيرة متعددة الوحدات.
المساعدة
منذ 1 أكتوبر 2026 (منزل لعائلة واحدة): عزل السقف حتى 2 000 $، الجدران الخارجية حتى 7 000 $، الأساسات حتى 2 500 $، النوافذ 300 $ لكل نافذة حتى 4 500 $، بطارية ثابتة حتى 4 000 $، التقييم الطاقي حتى 500 $. سقوف أعلى للمباني ذات الوحدتين والثلاث وحدات والمباني الصغيرة متعددة الوحدات.
الشروط
أشغال تُنفَّذ بعد 1 أكتوبر 2026 على يد مقاول يحمل التراخيص اللازمة. لم يعد التقييم الطاقي قبل الأشغال إلزامياً، لكنه موصى به. لم يعد الجدول الجديد يشمل المضخات الحرارية (انظر LogisVert).
الحق القانوني في إنشاء وحدة سكنية ملحقة (قانون كيبيك 2024–2029)
لمن
مالكو منزل منفصل لعائلة واحدة في منطقة حضرية.
المساعدة
لا توجد منحة: إنه حق في البناء.
الشروط
من 21 أغسطس 2024 إلى 20 أغسطس 2029، يمكن إنشاء وحدة سكنية ملحقة داخل المنزل (بالتوسعة أو بالتقسيم)، حتى لو كان نظام تقسيم المناطق يمنع ذلك. وحدة واحدة فقط لكل مسكن؛ وتُطبَّق معايير البلدية الخاصة بموقع البناء.
حظر شراء المساكن على غير الكنديين — من المقرر أن يستمر حتى 1 يناير 2027؛ ولم يُعلَن عن أي تمديد حتى أكتوبر 2026. ↗
التزام حكومة كيبيك الجديدة — وعد انتخابي من الحزب الكيبيكي (Parti Québécois) (الذي فاز في 5 أكتوبر 2026): استرداد ضريبة (TVQ) حتى 45 000 $ على المنازل الجديدة، ورفع إعفاء المشتري لأول مرة إلى 3 000 $. لا يوجد قانون ولا تاريخ سريان حتى الآن. ↗
معلومات مفيدة
الإعفاءات من «ضريبة الترحيب» — بعض عمليات نقل الملكية معفاة من رسوم النقل، مثلاً بين الزوجين أو بين الأصول والفروع المباشرين (الوالدين والأبناء)، وفقاً لقانون رسوم نقل ملكية العقارات. ↗
برنامج (LogisVert): مضخة مسبح عالية الكفاءة — إجراء أُلغي في 30 نوفمبر 2026: يجب أن يتم الشراء قبل هذا التاريخ، وتقديم الطلبات قبل 1 مارس 2027. ↗
برامج منتهية أو معلّقة
المنحة الكندية للمنازل الأكثر خضرة (كيبيك) (فدرالي) — أُغلقت في 30 سبتمبر 2025. ↗
القرض الكندي للمنازل الأكثر خضرة (فدرالي) — نفدت الأموال، ولا تُقبل طلبات جديدة. ↗
برنامج التحويل الميسَّر من التدفئة بالمازوت إلى المضخة الحرارية (فدرالي) — أُغلق باب الطلبات في 31 يوليو 2026؛ يجب تقديم الإيصالات النهائية في موعد أقصاه 31 يناير 2027 للملفات المقبولة. ↗
برنامج التدفئة الخضراء (Chauffez vert) (كيبيك) — انتهى في 31 مارس 2026. ↗
برنامج (Éconologis) والمضخة الحرارية المجانية من (LogisVert) (للدخل المتواضع) (كيبيك) — التسجيل مغلق لموسم 2026–2027. ↗
تتغير البرامج كثيرًا: تحققوا من الشروط على الموقع الرسمي قبل تقديم الطلب أو بدء الأشغال.
لديكم مشروع شراء أو ترميم؟
أساعدكم في معرفة المساعدات التي تنطبق على عقاركم ووضعكم.
