في المقاطعة الإقليمية La Rivière-du-Nord، شرق Saint-Jérôme، بلغ عدد سكان سانت صوفي (Sainte-Sophie) 18 080 نسمة في تعداد 2021، أي بزيادة 15.2% عن 2016. ويتكون السوق أساسًا من المنازل العائلية المستقلة، ولكثير من العقارات بئر ونظام صرف صحي خاص. وفي 2026، تبلغ ضريبة نقل الملكية 3% على الجزء من السعر الذي يتجاوز 500 000 $.
أساعدكم في اختيار الحيّ المناسب والعثور على العقار المناسب، حتى لو كنتم ما زلتم تقيمون في مقاطعة أخرى أو في الخارج. يمكننا أن نبدأ بمكالمة فيديو لتحضير مشروعكم.
| نوع العقار | السعر الوسيط | المبيعات | التغير خلال سنة |
|---|---|---|---|
| منزل عائلي مستقل | 501 000 $ | 60 عملية بيع | +1% |
| منزل عائلي مستقل (آخر 4 أرباع سنوية) | 516 500 $ | 247 عملية بيع | +5% |
| بلكس (آخر 4 أرباع سنوية) | غير منشور | 20 عملية بيع | غير منشور |
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر). بلدية سانت صوفي، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، وفقًا لـ Centris. بقيت المنازل العائلية المستقلة في السوق 49 يومًا في المتوسط (16 يومًا أكثر من السنة السابقة)، وبلغ عدد الإعلانات السارية 72 (+41%). بالنسبة للبلكس والملكيات المشتركة، لا تنشر Centris سعرًا وسيطًا لعدم كفاية المعاملات: بيع 20 بلكس وملكيتان مشتركتان خلال آخر أربعة أرباع سنوية.
الأسعار الوسيطة حسب الحي: آخر 4 أرباع سنوية (Centris).
يعبر الطريق 158 البلدية ويؤدي إلى Saint-Jérôme. لا توجد محطة قطار في سانت صوفي: أقربها محطة Saint-Jérôme، المحطة النهائية لخط exo 12. وتخدم سانت صوفي خدمتان للنقل العام: الحافلة المكوكية للخط 35 (الجدول على موقع MRC de Joliette)، 7 أيام في الأسبوع، بين Saint-Lin–Laurentides وSaint-Jérôme، مع محطات توقف عند مستشفى Saint-Jérôme وعند محطة القطار؛ وTransport adapté et collectif de la MRC de La Rivière-du-Nord (TAC)، بالحجز المسبق. ووفقًا للبلدية، خدمة TAC مجانية لمن هم في سن 65 عامًا فأكثر وللطلاب.
اختاروا ما تريدون رؤيته في سانت صوفي (Sainte-Sophie) وحولها.
في 2026، تطبق سانت صوفي نسبة 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 500 000 $، ثم 3% على الجزء الذي يتجاوز 500 000 $ (اللائحة 1362-2022؛ نسب بتاريخ نوفمبر 2026، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 501 000 $، يمثل ذلك نحو 5 641 $.
في الربع الثالث من 2026، بلغ السعر الوسيط للمنزل العائلي المستقل في سانت صوفي 501 000 $ (+1% خلال سنة) (60 عملية بيع)، وفقًا لـ Centris.
لا. أقرب محطة هي محطة Saint-Jérôme، على خط exo 12. وتربط الحافلة المكوكية للخط 35 سانت صوفي بالمحطة وبمستشفى Saint-Jérôme، 7 أيام في الأسبوع.
نحو 5 641 $ لمنزل بسعر 501 000 $، وفقًا لجدول نسب البلدية لعام 2026 (نوفمبر 2026): 0.5% و1%، ثم 1.5% حتى 500 000 $ و3% على ما يزيد على ذلك. وبالنسبة لهذا المنزل، يمكن للمشتري الأول المؤهَّل استرداد نحو 5 160 $ بفضل الائتمان الضريبي القابل للاسترداد في كيبيك (يتناقص هذا الائتمان عندما يتجاوز السعر 750 000 $).
أرافقكم بالعربية والفرنسية والإنجليزية، من البحث حتى التوقيع لدى كاتب العدل.
احجز موعدًاأدلة أخرى : مونتريال (Montréal) · لافال (Laval) · لونغوي (Longueuil) · بروسار (Brossard) · تيربون (Terrebonne) · ريبنتيني (Repentigny) · بلانفيل (Blainville) · فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion) · سان لوران (Saint-Laurent) · أهونتسيك-كارتييفيل (Ahuntsic-Cartierville) · سان ليونار (Saint-Léonard) · بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro) · دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux) · بوانت-كلير (Pointe-Claire) · ميرابيل (Mirabel) · شاتوغاي (Châteauguay) · ماسكوش (Mascouche) · سان كولومبان (Saint-Colomban) · فيردان (Verdun) وL’Île-des-Sœurs
