معلومات عنا
حاملة ترخيص OACIQ · عضوة في APCIQ
في شرق مونتريال، يبلغ عدد سكان دائرة سان ليونار (Saint-Léonard) البلدية قرابة 80 000 نسمة على مساحة 13.5 كم². كانت مدينة مستقلة ثم أصبحت دائرة بلدية تابعة لمونتريال سنة 2002، وتشتهر بجاليتها الكبيرة ذات الأصل الإيطالي وبتنوعها. ويُشترى فيها أساسًا البلكس. وستُنشأ ثلاث محطات مستقبلية على الخط الأزرق للمترو على طول شارع Jean-Talon Est، ومن المقرر تشغيلها في 2031.
| نوع العقار | السعر الوسيط | المبيعات | التغير خلال سنة |
|---|---|---|---|
| بلكس (آخر 4 أرباع سنوية) | 1 056 875 $ | 140 عملية بيع | +3% |
| ملكية مشتركة (آخر 4 أرباع سنوية) | 422 125 $ | 93 عملية بيع | +2% |
| منزل عائلي مستقل (آخر 4 أرباع سنوية) | 718 125 $ | 70 عملية بيع | -1% |
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر). دائرة سان ليونار البلدية. لا تنشر Centris سعرًا وسيطًا للربع الثالث من 2026 لعدم كفاية المعاملات: الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية، مع التغير على مدى سنة. والبلكس هو أكثر أنواع العقارات مبيعًا في الدائرة البلدية.
الأسعار الوسيطة حسب الحي: آخر 4 أرباع سنوية (Centris).
لا توجد بعد محطة مترو في الدائرة البلدية. وتربط الحافلة 141 Jean-Talon Est سان ليونار بمحطتي Saint-Michel (الخط الأزرق) وHonoré-Beaugrand (الخط الأخضر). وسيضيف تمديد الخط الأزرق خمس محطات بين Saint-Michel وAnjou، منها ثلاث في شارع Jean-Talon Est، داخل سان ليونار أو عند حدودها؛ ووفقًا لـ STM، من المقرر تشغيله في 2031. وفي الشمال، تؤدي محطة قطار exo Saint-Léonard–Montréal-Nord (خط Mascouche) إلى محطة Côte-de-Liesse، حيث يمكن ركوب شبكة REM نحو وسط المدينة. ويعبر الطريق السريع 40 الدائرة البلدية.
اختاروا ما تريدون رؤيته في سان ليونار (Saint-Léonard) وحولها.
سان ليونار جزء من مدينة مونتريال: لذا تُطبق نسب مونتريال. 0.5% حتى 62 900 $؛ و1% حتى 315 000 $؛ و1.5% حتى 552 300 $؛ و2% حتى 1 104 700 $؛ ثم شرائح إضافية تصل إلى 4% على ما يزيد على 3 113 000 $ (نسب 2026، للعلم فقط). لبلكس بالسعر الوسيط البالغ 1 056 875 $، يمثل ذلك نحو 16 487 $؛ ولمنزل بالسعر الوسيط البالغ 718 125 $، نحو 9 712 $.
على مدى آخر أربعة أرباع سنوية، بلغ السعر الوسيط للبلكس (من 2 إلى 5 وحدات سكنية) في سان ليونار 1 056 875 $ (+3% خلال سنة)، وفقًا لـ Centris. وبيعت شقة الكوندو بنحو 422 000 $ والمنزل العائلي المستقل بنحو 718 000 $.
وفقًا لـ STM، من المقرر تشغيل تمديد الخط الأزرق في 2031. وستُنشأ ثلاث محطات في شارع Jean-Talon Est، عند تقاطعه مع شوارع Viau وLacordaire وLangelier.
تُطبق نسب مدينة مونتريال: من 0.5% على الشريحة الأولى حتى 4% على ما يزيد على 3 113 000 $. لبلكس بسعر 1 056 875 $، تبلغ نحو 16 487 $. ويمكن للمشترين لأول مرة استرداد ما يصل إلى 5 875 $ بفضل الإعفاء الضريبي القابل للاسترداد في كيبيك لتملّك المسكن. يتناقص هذا الائتمان عندما تتجاوز قيمة العقار 750 000 $ ويصبح صفرًا عند 1 000 000 $.
أرافقكم بالعربية والفرنسية والإنجليزية، من البحث حتى التوقيع لدى كاتب العدل.
احجز موعدًاأدلة أخرى : مونتريال (Montréal) · لافال (Laval) · لونغوي (Longueuil) · بروسار (Brossard) · تيربون (Terrebonne) · ريبنتيني (Repentigny) · بلانفيل (Blainville) · فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion) · سان لوران (Saint-Laurent) · أهونتسيك-كارتييفيل (Ahuntsic-Cartierville) · بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro) · دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux) · بوانت-كلير (Pointe-Claire) · ميرابيل (Mirabel) · شاتوغاي (Châteauguay)