معلومات عنا
حاملة ترخيص OACIQ · عضوة في APCIQ
في غرب جزيرة مونتريال (Ouest-de-l’Île)، يبلغ عدد سكان دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux) ما يزيد قليلًا على 48 000 نسمة. وهي مدينة سكنية في الغالب، يتكون جزء كبير منها من منازل عائلية مستقلة. وهي معترف بها كبلدية ثنائية اللغة: فالإنجليزية والفرنسية مستعملتان فيها على نطاق واسع. ومنذ مايو 2026، توفر محطة Des Sources التابعة لشبكة REM، الواقعة جنوب المدينة مباشرة، رابطًا مباشرًا بوسط المدينة.
| نوع العقار | السعر الوسيط | المبيعات | التغير خلال سنة |
|---|---|---|---|
| منزل عائلي مستقل | 797 000 $ | 65 عملية بيع | +6% |
| ملكية مشتركة (آخر 4 أرباع سنوية) | 446 887 $ | 171 عملية بيع | −2% |
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر). مدينة دولار-دي-زورمو، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. بالنسبة للكوندو، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات: الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية. أما البلكس، فعدد عمليات البيع قليل جدًا (3 على مدى أربعة أرباع سنوية) بحيث لم يُنشر سعر وسيط له.
الأسعار الوسيطة حسب الحي: آخر 4 أرباع سنوية (Centris).
تقع محطة Des Sources التابعة لشبكة REM (فرع Anse-à-l’Orme، في الخدمة منذ 18 مايو 2026) في شارع des Sources، جنوب الطريق السريع 40 مباشرة، في Pointe-Claire. ووفقًا لـ REM، تستغرق الرحلة إلى المحطة المركزية (Gare Centrale) نحو 23 دقيقة؛ وتضم المحطة نحو 500 موقف للسيارات (اركن واركب). وفي الشمال، تُعد محطة Sunnybrooke (فرع Deux-Montagnes، منذ نوفمبر 2025) خيارًا آخر. وتخدم حافلات STM المدينة؛ وقد أُعيد تنظيم شبكتها عند افتتاح الفرع في مايو 2026.
اختاروا ما تريدون رؤيته في دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux) وحولها.
تطبق دولار-دي-زورمو شرائح إضافية: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 500 000 $، و2.5% حتى 750 000 $، ثم 3% على ما يزيد على ذلك (نسب سارية منذ 1 يناير 2026، نشرتها المدينة، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 797 000 $، يمثل ذلك نحو 13 271 $، أي نحو 3 205 $ أكثر مما تفرضه النسب الأساسية في كيبيك. ووفقًا للمدينة، تُضاف رسوم خاصة قدرها 200 $ على كل عملية نقل ملكية. ويُدفع المبلغ دفعة واحدة، خلال 30 يومًا من إرسال الفاتورة.
في الربع الثالث من 2026، بلغ السعر الوسيط للمنزل العائلي المستقل في دولار-دي-زورمو 797 000 $ (+6% خلال سنة)، وفقًا لـ Centris.
لا توجد أي محطة داخل حدود المدينة، لكن توجد محطتان قريبتان جدًا: Des Sources (في Pointe-Claire، في الخدمة منذ مايو 2026، نحو 23 دقيقة إلى المحطة المركزية Gare Centrale وفقًا لـ REM) وSunnybrooke (في Pierrefonds، فرع Deux-Montagnes).
في 2026: 0.5% و1% و1.5% حتى 500 000 $، و2.5% حتى 750 000 $، ثم 3% على ما يزيد على ذلك. لمنزل بسعر 797 000 $، تبلغ نحو 13 271 $، إضافةً إلى رسوم خاصة قدرها 200 $ وفقًا للمدينة. ويمكن للمشترين لأول مرة استرداد ما يصل إلى 5 875 $ بفضل الإعفاء الضريبي القابل للاسترداد في كيبيك (يتناقص هذا الائتمان عندما يتجاوز السعر 750 000 $).
أرافقكم بالعربية والفرنسية والإنجليزية، من البحث حتى التوقيع لدى كاتب العدل.
احجز موعدًاأدلة أخرى : مونتريال (Montréal) · لافال (Laval) · لونغوي (Longueuil) · بروسار (Brossard) · تيربون (Terrebonne) · ريبنتيني (Repentigny) · بلانفيل (Blainville) · فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion) · سان لوران (Saint-Laurent) · أهونتسيك-كارتييفيل (Ahuntsic-Cartierville) · سان ليونار (Saint-Léonard) · بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro) · بوانت-كلير (Pointe-Claire) · ميرابيل (Mirabel) · شاتوغاي (Châteauguay)