Arrondissement du nord-ouest de Montréal, Saint-Laurent comptait 102 104 habitants au recensement de 2021. C’est le deuxième pôle d’emploi de la région après le centre-ville : environ 70 % de son territoire est industriel ou commercial. Ses quartiers résidentiels offrent des maisons, des condos et des plex. L’arrondissement est desservi par deux stations de métro et, depuis novembre 2025, par quatre stations du REM.
| Type de propriété | Prix médian | Ventes | Variation sur un an |
|---|---|---|---|
| Maison unifamiliale | 880 000 $ | 61 ventes | +3 % |
| Copropriété (condo) | 463 500 $ | 100 ventes | -2 % |
| Plex (4 derniers trimestres) | 889 875 $ | 80 ventes | -1 % |
Source : Centris, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre). Arrondissement de Saint-Laurent, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre), variation par rapport au même trimestre de 2025. Pour les plex, Centris ne publie pas de prix trimestriel faute de transactions (16 ventes) : les chiffres couvrent les quatre derniers trimestres.
Médianes par secteur : 4 derniers trimestres (Centris).
La ligne orange du métro dessert les stations Du Collège et Côte-Vertu, qui est aussi un important terminus d’autobus. Depuis le 17 novembre 2025, le REM s’arrête aux stations Côte-de-Liesse, Montpellier, Du Ruisseau et Bois-Franc ; selon le REM, le trajet de Bois-Franc à la Gare Centrale prend environ 16 minutes. Bois-Franc (environ 740 places) et Du Ruisseau (plus de 1 000 places) ont un stationnement incitatif. Depuis le 12 janvier 2026, la ligne exo 15 Mascouche a son terminus à la gare Côte-de-Liesse, en correspondance avec le REM. Selon le REM, l’antenne de l’aéroport doit être mise en service en 2027 ; elle ajoutera la station Marie-Curie.
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Saint-Laurent fait partie de la Ville de Montréal : le barème de Montréal s’applique. En 2026 : 0,5 % jusqu’à 62 900 $, 1 % jusqu’à 315 000 $, 1,5 % jusqu’à 552 300 $, 2 % jusqu’à 1 104 700 $, puis 2,5 %, 3,5 % et 4 % au-delà de 3 113 000 $ (taux en date d’octobre 2026, à titre informatif). Pour une maison au prix médian de 880 000 $, cela représente environ 12 949 $. Les programmes de la Ville de Montréal, comme RénoPlex, s’appliquent aussi.
Au 3e trimestre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Laurent était de 880 000 $ (+3 % en un an), selon Centris. Un condo se vendait 463 500 $.
Oui. Depuis novembre 2025, quatre stations du REM sont en service dans l’arrondissement : Côte-de-Liesse, Montpellier, Du Ruisseau et Bois-Franc. Selon le REM, il faut environ 16 minutes de Bois-Franc à la Gare Centrale.
C’est le barème de Montréal qui s’applique : de 0,5 % sur la première tranche jusqu’à 4 % au-delà de 3 113 000 $. Pour une maison de 880 000 $, c’est environ 12 949 $. Les premiers acheteurs peuvent récupérer jusqu’à 5 875 $ grâce au crédit d’impôt remboursable du Québec pour accès à la propriété (le crédit diminue au-delà de 750 000 $ et tombe à zéro à 1 000 000 $).
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