دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux) أو بوانت-كلير (Pointe-Claire): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux) | بوانت-كلير (Pointe-Claire) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
797 000 $65 عملية بيع · +6% خلال سنة
|
759 500 $64 عملية بيع · −4% خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
آخر 4 أرباع سنوية446 887 $171 عملية بيع · −2% خلال سنة
|
582 500 $31 عملية بيع · −5% خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux): مدينة دولار-دي-زورمو، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. بالنسبة للكوندو، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات: الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية. أما البلكس، فعدد عمليات البيع قليل جدًا (3 على مدى أربعة أرباع سنوية) بحيث لم يُنشر سعر وسيط له. (Centris – إحصاءات دولار-دي-زورمو)
بوانت-كلير (Pointe-Claire): مدينة بوانت-كلير، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. أما البلكس، فعدد عمليات البيع قليل جدًا (4 على مدى أربعة أرباع سنوية) بحيث لم يُنشر سعر وسيط له. (Centris – إحصاءات بوانت-كلير)
باختصار
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 48 403 نسمة (−1% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 17 383
- الوضع اللغوي
- بلدية معترف بها ثنائية اللغة (ميثاق اللغة الفرنسية)
بوانت-كلير (Pointe-Claire)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 33 488 نسمة (+6.7% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 13 313
- محطات القطار وشبكة REM
- 3 محطات لقطار exo (Valois وPointe-Claire وCedar Park) ومحطتان لشبكة REM (Fairview–Pointe-Claire وDes Sources)
النقل
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)تقع محطة Des Sources التابعة لشبكة REM (فرع Anse-à-l’Orme، في الخدمة منذ 18 مايو 2026) في شارع des Sources، جنوب الطريق السريع 40 مباشرة، في Pointe-Claire. ووفقًا لـ REM، تستغرق الرحلة إلى المحطة المركزية (Gare Centrale) نحو 23 دقيقة؛ وتضم المحطة نحو 500 موقف للسيارات (اركن واركب). وفي الشمال، تُعد محطة Sunnybrooke (فرع Deux-Montagnes، منذ نوفمبر 2025) خيارًا آخر. وتخدم حافلات STM المدينة؛ وقد أُعيد تنظيم شبكتها عند افتتاح الفرع في مايو 2026.
بوانت-كلير (Pointe-Claire)تعمل محطتان لشبكة REM (فرع Anse-à-l’Orme) منذ 18 مايو 2026: Fairview–Pointe-Claire وDes Sources. ووفقًا لـ REM، تستغرق الرحلة من Des Sources إلى المحطة المركزية (Gare Centrale) نحو 23 دقيقة. ويخدم خط exo 11 Vaudreuil–Hudson محطات Valois وPointe-Claire وCedar Park حتى محطة Lucien-L’Allier في وسط المدينة. وتتركز رحلات القطار في ساعات الذروة أيام الأسبوع. وتخدم حافلات STM المدينة، ويعبرها الطريقان السريعان 20 و40 من الشرق إلى الغرب.
التعليم
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)مركز الخدمات المدرسية Marguerite-Bourgeoys للتعليم باللغة الفرنسية (ومنه المدرسة الثانوية École secondaire des Sources)، وهيئة Lester-B.-Pearson المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية. كليات (Cégep) غرب الجزيرة: Cégep Gérald-Godin (بالفرنسية) وJohn Abbott College في Sainte-Anne-de-Bellevue (بالإنجليزية).
بوانت-كلير (Pointe-Claire)مركز الخدمات المدرسية Marguerite-Bourgeoys للتعليم باللغة الفرنسية (ومنه المدرسة الثانوية École secondaire Félix-Leclerc)، وهيئة Lester-B.-Pearson المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية (ومنها المدرستان الثانويتان John Rennie وSt. Thomas). كليات (Cégep) غرب الجزيرة: Cégep Gérald-Godin (بالفرنسية) وJohn Abbott College في Sainte-Anne-de-Bellevue (بالإنجليزية).
الصحة
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)أقرب مستشفى هو مستشفى Lakeshore العام (Hôpital général du Lakeshore)، في شارع Stillview، في Pointe-Claire.
بوانت-كلير (Pointe-Claire)مستشفى Lakeshore العام (Hôpital général du Lakeshore)، 160، شارع Stillview، في بوانت-كلير.
ضريبة نقل الملكية
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)تطبق دولار-دي-زورمو شرائح إضافية: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 500 000 $، و2.5% حتى 750 000 $، ثم 3% على ما يزيد على ذلك (نسب سارية منذ 1 يناير 2026، نشرتها المدينة، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 797 000 $، يمثل ذلك نحو 13 271 $، أي نحو 3 205 $ أكثر مما تفرضه النسب الأساسية في كيبيك. ووفقًا للمدينة، تُضاف رسوم خاصة قدرها 200 $ على كل عملية نقل ملكية. ويُدفع المبلغ دفعة واحدة، خلال 30 يومًا من إرسال الفاتورة.
بوانت-كلير (Pointe-Claire)تطبق بوانت-كلير شرائح إضافية: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 500 000 $، و2.1% حتى 1 000 000 $، ثم 2.6% على ما يزيد على ذلك (نسب 2026 نشرتها المدينة، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 759 500 $، يمثل ذلك نحو 11 060 $، أي نحو 1 560 $ أكثر مما تفرضه النسب الأساسية في كيبيك. ويُدفع المبلغ دفعة واحدة.
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
