بوانت-كلير (Pointe-Claire) أو تيربون (Terrebonne): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| بوانت-كلير (Pointe-Claire) | تيربون (Terrebonne) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
759 500 $64 عملية بيع · −4% خلال سنة
|
قطاع Terrebonne632 500 $107 عملية بيع · +5% خلال سنة
Lachenaie695 000 $63 عملية بيع · +4% خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
582 500 $31 عملية بيع · −5% خلال سنة
|
قطاع Terrebonne442 000 $42 عملية بيع · +4% خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
بوانت-كلير (Pointe-Claire): مدينة بوانت-كلير، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. أما البلكس، فعدد عمليات البيع قليل جدًا (4 على مدى أربعة أرباع سنوية) بحيث لم يُنشر سعر وسيط له. (Centris – إحصاءات بوانت-كلير)
تيربون (Terrebonne): إحصاءات Centris حسب القطاع (لا توجد بيانات منشورة للمدينة ككل). الأسعار الوسيطة والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. (Centris – قطاع Terrebonne)
باختصار
بوانت-كلير (Pointe-Claire)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 33 488 نسمة (+6.7% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 13 313
- محطات القطار وشبكة REM
- 3 محطات لقطار exo (Valois وPointe-Claire وCedar Park) ومحطتان لشبكة REM (Fairview–Pointe-Claire وDes Sources)
تيربون (Terrebonne)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 119 944 نسمة (+7.5% منذ 2016)
- عدد السكان حسب القطاع
- Terrebonne 59 378 · Lachenaie 35 860 · La Plaine 24 706
- المنازل العائلية المنفصلة
- نحو 62% من المساكن (مدينة تيربون)
النقل
بوانت-كلير (Pointe-Claire)تعمل محطتان لشبكة REM (فرع Anse-à-l’Orme) منذ 18 مايو 2026: Fairview–Pointe-Claire وDes Sources. ووفقًا لـ REM، تستغرق الرحلة من Des Sources إلى المحطة المركزية (Gare Centrale) نحو 23 دقيقة. ويخدم خط exo 11 Vaudreuil–Hudson محطات Valois وPointe-Claire وCedar Park حتى محطة Lucien-L’Allier في وسط المدينة. وتتركز رحلات القطار في ساعات الذروة أيام الأسبوع. وتخدم حافلات STM المدينة، ويعبرها الطريقان السريعان 20 و40 من الشرق إلى الغرب.
تيربون (Terrebonne)يتوقف خط قطار exo 15 Mascouche في محطة Terrebonne؛ ومنذ 12 يناير 2026، أصبحت محطته النهائية في مونتريال محطة Côte-de-Liesse، مع إمكانية التحويل إلى شبكة REM. ويربط موقف حافلات Terminus Terrebonne المدينة بحافلات exo بالمترو (Radisson وHenri-Bourassa وMontmorency) وبخط الحافلات السريعة SRB Pie-IX. وتخدم المدينة الطرق السريعة 25 و40 و640.
التعليم
بوانت-كلير (Pointe-Claire)مركز الخدمات المدرسية Marguerite-Bourgeoys للتعليم باللغة الفرنسية (ومنه المدرسة الثانوية École secondaire Félix-Leclerc)، وهيئة Lester-B.-Pearson المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية (ومنها المدرستان الثانويتان John Rennie وSt. Thomas). كليات (Cégep) غرب الجزيرة: Cégep Gérald-Godin (بالفرنسية) وJohn Abbott College في Sainte-Anne-de-Bellevue (بالإنجليزية).
تيربون (Terrebonne)Collège de Terrebonne التابع لـ Cégep régional de Lanaudière (أما الكليات الأخرى ففي L’Assomption وJoliette).
الصحة
بوانت-كلير (Pointe-Claire)مستشفى Lakeshore العام (Hôpital général du Lakeshore)، 160، شارع Stillview، في بوانت-كلير.
تيربون (Terrebonne)مستشفى Pierre-Le Gardeur (قطاع Lachenaie)، الذي يخدم جنوب لانودير.
ضريبة نقل الملكية
بوانت-كلير (Pointe-Claire)تطبق بوانت-كلير شرائح إضافية: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 500 000 $، و2.1% حتى 1 000 000 $، ثم 2.6% على ما يزيد على ذلك (نسب 2026 نشرتها المدينة، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 759 500 $، يمثل ذلك نحو 11 060 $، أي نحو 1 560 $ أكثر مما تفرضه النسب الأساسية في كيبيك. ويُدفع المبلغ دفعة واحدة.
تيربون (Terrebonne)في 2026، تطبق تيربون نسبة 1.5% من 315 000 $ إلى 500 000 $، ثم 3% على الجزء من السعر الذي يتجاوز 500 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط). وتقدم المدينة أيضًا مساعدة لترميم المباني التراثية المعترف بها.
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
