بوانت-كلير (Pointe-Claire) أو سان لوران (Saint-Laurent): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| بوانت-كلير (Pointe-Claire) | سان لوران (Saint-Laurent) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
759 500 $64 عملية بيع · −4% خلال سنة
|
880 000 $61 عملية بيع · +3% خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
582 500 $31 عملية بيع · −5% خلال سنة
|
463 500 $100 عملية بيع · -2% خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
آخر 4 أرباع سنوية889 875 $80 عملية بيع · -1% خلال سنة
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
بوانت-كلير (Pointe-Claire): مدينة بوانت-كلير، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. أما البلكس، فعدد عمليات البيع قليل جدًا (4 على مدى أربعة أرباع سنوية) بحيث لم يُنشر سعر وسيط له. (Centris – إحصاءات بوانت-كلير)
سان لوران (Saint-Laurent): دائرة سان لوران البلدية، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. بالنسبة للبلكس، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات (16 عملية بيع): الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية. (Centris – إحصاءات سان لوران)
باختصار
بوانت-كلير (Pointe-Claire)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 33 488 نسمة (+6.7% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 13 313
- محطات القطار وشبكة REM
- 3 محطات لقطار exo (Valois وPointe-Claire وCedar Park) ومحطتان لشبكة REM (Fairview–Pointe-Claire وDes Sources)
سان لوران (Saint-Laurent)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 102 104 نسمة (+3% منذ 2016)
- المساحة
- 43 كم²، نحو 70% منها مخصصة للصناعة أو التجارة
- الوظائف في المنطقة
- نحو 108 000 (مدينة مونتريال)
النقل
بوانت-كلير (Pointe-Claire)تعمل محطتان لشبكة REM (فرع Anse-à-l’Orme) منذ 18 مايو 2026: Fairview–Pointe-Claire وDes Sources. ووفقًا لـ REM، تستغرق الرحلة من Des Sources إلى المحطة المركزية (Gare Centrale) نحو 23 دقيقة. ويخدم خط exo 11 Vaudreuil–Hudson محطات Valois وPointe-Claire وCedar Park حتى محطة Lucien-L’Allier في وسط المدينة. وتتركز رحلات القطار في ساعات الذروة أيام الأسبوع. وتخدم حافلات STM المدينة، ويعبرها الطريقان السريعان 20 و40 من الشرق إلى الغرب.
سان لوران (Saint-Laurent)يخدم الخط البرتقالي للمترو محطتي Du Collège وCôte-Vertu، وهي أيضًا محطة حافلات رئيسية. ومنذ 17 نوفمبر 2025، تتوقف شبكة REM في محطات Côte-de-Liesse وMontpellier وDu Ruisseau وBois-Franc؛ ووفقًا لـ REM، تستغرق الرحلة من Bois-Franc إلى المحطة المركزية (Gare Centrale) نحو 16 دقيقة. وفي محطتي Bois-Franc (نحو 740 موقفًا) وDu Ruisseau (أكثر من 1 000 موقف) موقف للسيارات (اركن واركب). ومنذ 12 يناير 2026، أصبحت المحطة النهائية لخط exo 15 Mascouche محطة Côte-de-Liesse، مع إمكانية التحويل إلى شبكة REM. ووفقًا لـ REM، من المقرر تشغيل فرع المطار في 2027؛ وسيضيف محطة Marie-Curie.
التعليم
بوانت-كلير (Pointe-Claire)مركز الخدمات المدرسية Marguerite-Bourgeoys للتعليم باللغة الفرنسية (ومنه المدرسة الثانوية École secondaire Félix-Leclerc)، وهيئة Lester-B.-Pearson المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية (ومنها المدرستان الثانويتان John Rennie وSt. Thomas). كليات (Cégep) غرب الجزيرة: Cégep Gérald-Godin (بالفرنسية) وJohn Abbott College في Sainte-Anne-de-Bellevue (بالإنجليزية).
سان لوران (Saint-Laurent)مركز الخدمات المدرسية Marguerite-Bourgeoys للتعليم باللغة الفرنسية، وهيئة English Montreal School Board (EMSB) المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية. وفي المنطقة كليتان (Cégep): Cégep de Saint-Laurent وCollège Vanier.
الصحة
بوانت-كلير (Pointe-Claire)مستشفى Lakeshore العام (Hôpital général du Lakeshore)، 160، شارع Stillview، في بوانت-كلير.
سان لوران (Saint-Laurent)CLSC de Saint-Laurent (CIUSSS du Nord-de-l’Île-de-Montréal). وأقرب مستشفى هو مستشفى Sacré-Cœur-de-Montréal (Hôpital du Sacré-Cœur-de-Montréal)، في الدائرة البلدية المجاورة Ahuntsic-Cartierville.
ضريبة نقل الملكية
بوانت-كلير (Pointe-Claire)تطبق بوانت-كلير شرائح إضافية: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 500 000 $، و2.1% حتى 1 000 000 $، ثم 2.6% على ما يزيد على ذلك (نسب 2026 نشرتها المدينة، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 759 500 $، يمثل ذلك نحو 11 060 $، أي نحو 1 560 $ أكثر مما تفرضه النسب الأساسية في كيبيك. ويُدفع المبلغ دفعة واحدة.
سان لوران (Saint-Laurent)سان لوران جزء من مدينة مونتريال: لذا يُطبق جدول نسب مونتريال. في 2026: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 552 300 $، و2% حتى 1 104 700 $، ثم 2.5% و3.5% و4% على ما يزيد على 3 113 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 880 000 $، يمثل ذلك نحو 12 949 $. وتنطبق أيضًا برامج مدينة مونتريال، مثل RénoPlex.
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
