بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro) أو بوانت-كلير (Pointe-Claire): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro) | بوانت-كلير (Pointe-Claire) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
635 000 $95 عملية بيع · -2% خلال سنة
|
759 500 $64 عملية بيع · −4% خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
آخر 4 أرباع سنوية380 625 $147 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
582 500 $31 عملية بيع · −5% خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro): دائرة بيارفون-روكسبورو البلدية، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. بالنسبة للكوندو، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات: الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية. أما البلكس، فعدد عمليات البيع (17 على مدى أربعة أرباع سنوية) قليل جدًا بحيث لم تنشر Centris سعرًا وسيطًا له. (Centris – إحصاءات بيارفون-روكسبورو)
بوانت-كلير (Pointe-Claire): مدينة بوانت-كلير، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. أما البلكس، فعدد عمليات البيع قليل جدًا (4 على مدى أربعة أرباع سنوية) بحيث لم يُنشر سعر وسيط له. (Centris – إحصاءات بوانت-كلير)
باختصار
بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- نحو 70 000 نسمة
- الأسر المالكة (2021)
- نحو 68%
- المساحة
- 27.1 كم²، مع 27 كم من الضفاف على نهر des Prairies
- الوضع اللغوي
- الدائرة البلدية الوحيدة ثنائية اللغة في مونتريال (معترف بها من OQLF)
بوانت-كلير (Pointe-Claire)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 33 488 نسمة (+6.7% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 13 313
- محطات القطار وشبكة REM
- 3 محطات لقطار exo (Valois وPointe-Claire وCedar Park) ومحطتان لشبكة REM (Fairview–Pointe-Claire وDes Sources)
النقل
بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro)منذ 17 نوفمبر 2025، تخدم شبكة REM (فرع Deux-Montagnes) محطتي Pierrefonds-Roxboro وSunnybrooke، وتصل حتى وسط المدينة (محطتا McGill والمحطة المركزية Gare Centrale). وتوفر محطة Sunnybrooke نحو 500 موقف للسيارات. وتؤدي عدة خطوط حافلات تابعة لـ STM إلى المحطات. وفي جنوب الدائرة البلدية، يخدم فرع Anse-à-l’Orme التابع لشبكة REM (ولا سيما محطتا Des Sources وKirkland) غرب الجزيرة (Ouest-de-l’Île) أيضًا منذ مايو 2026. وشوارع Gouin وPierrefonds وSaint-Charles وSaint-Jean وDes Sources هي المحاور الرئيسية؛ ويعبر الطريق السريع 13 الطرف الشرقي.
بوانت-كلير (Pointe-Claire)تعمل محطتان لشبكة REM (فرع Anse-à-l’Orme) منذ 18 مايو 2026: Fairview–Pointe-Claire وDes Sources. ووفقًا لـ REM، تستغرق الرحلة من Des Sources إلى المحطة المركزية (Gare Centrale) نحو 23 دقيقة. ويخدم خط exo 11 Vaudreuil–Hudson محطات Valois وPointe-Claire وCedar Park حتى محطة Lucien-L’Allier في وسط المدينة. وتتركز رحلات القطار في ساعات الذروة أيام الأسبوع. وتخدم حافلات STM المدينة، ويعبرها الطريقان السريعان 20 و40 من الشرق إلى الغرب.
التعليم
بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro)مركز الخدمات المدرسية Marguerite-Bourgeoys للتعليم باللغة الفرنسية (ومنه المدرسة الثانوية École secondaire de l’Altitude)، وهيئة Lester-B.-Pearson المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية (ومنها المدرسة الثانوية Pierrefonds Community). أقرب الكليات (Cégep): Cégep Gérald-Godin في Sainte-Geneviève، وCollège John-Abbott في Sainte-Anne-de-Bellevue.
بوانت-كلير (Pointe-Claire)مركز الخدمات المدرسية Marguerite-Bourgeoys للتعليم باللغة الفرنسية (ومنه المدرسة الثانوية École secondaire Félix-Leclerc)، وهيئة Lester-B.-Pearson المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية (ومنها المدرستان الثانويتان John Rennie وSt. Thomas). كليات (Cégep) غرب الجزيرة: Cégep Gérald-Godin (بالفرنسية) وJohn Abbott College في Sainte-Anne-de-Bellevue (بالإنجليزية).
الصحة
بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro)CLSC de Pierrefonds، شارع Gouin Ouest. وأقرب مستشفى هو مستشفى Lakeshore العام (Hôpital général du Lakeshore) في Pointe-Claire (CIUSSS de l’Ouest-de-l’Île-de-Montréal).
بوانت-كلير (Pointe-Claire)مستشفى Lakeshore العام (Hôpital général du Lakeshore)، 160، شارع Stillview، في بوانت-كلير.
ضريبة نقل الملكية
بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro)بيارفون-روكسبورو جزء من مدينة مونتريال: لذا تُطبق نسب مونتريال. 0.5% حتى 62 900 $؛ و1% حتى 315 000 $؛ و1.5% حتى 552 300 $؛ و2% حتى 1 104 700 $؛ ثم شرائح إضافية تصل إلى 4% على ما يزيد على 3 113 000 $ (نسب 2026، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 635 000 $، يمثل ذلك نحو 8 049 $.
بوانت-كلير (Pointe-Claire)تطبق بوانت-كلير شرائح إضافية: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 500 000 $، و2.1% حتى 1 000 000 $، ثم 2.6% على ما يزيد على ذلك (نسب 2026 نشرتها المدينة، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 759 500 $، يمثل ذلك نحو 11 060 $، أي نحو 1 560 $ أكثر مما تفرضه النسب الأساسية في كيبيك. ويُدفع المبلغ دفعة واحدة.
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
