لونغوي (Longueuil) أو سان ليونار (Saint-Léonard): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| لونغوي (Longueuil) | سان ليونار (Saint-Léonard) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
Vieux-Longueuil625 000 $116 عملية بيع · مستقر خلال سنة
Saint-Hubert587 500 $129 عملية بيع · مستقر خلال سنة
|
آخر 4 أرباع سنوية718 125 $70 عملية بيع · -1% خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
Vieux-Longueuil398 500 $116 عملية بيع · +5% خلال سنة
|
آخر 4 أرباع سنوية422 125 $93 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
Vieux-Longueuil840 000 $51 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
آخر 4 أرباع سنوية1 056 875 $140 عملية بيع · +3% خلال سنة
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
لونغوي (Longueuil): إحصاءات Centris حسب الدائرة البلدية (لا توجد بيانات منشورة للمدينة ككل). (Centris – Vieux-Longueuil)
سان ليونار (Saint-Léonard): دائرة سان ليونار البلدية. لا تنشر Centris سعرًا وسيطًا للربع الثالث من 2026 لعدم كفاية المعاملات: الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية، مع التغير على مدى سنة. والبلكس هو أكثر أنواع العقارات مبيعًا في الدائرة البلدية. (Centris – إحصاءات سان ليونار)
باختصار
لونغوي (Longueuil)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 254 483 نسمة (+6% منذ 2016)
- الدوائر البلدية
- Le Vieux-Longueuil، Saint-Hubert، Greenfield Park
سان ليونار (Saint-Léonard)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 79 495 نسمة (+2% منذ 2016)
- الأسر المالكة (2021)
- نحو 35% (ونحو 65% من المستأجرين)
- المساحة
- 13.5 كم² (نحو 5 900 نسمة في الكيلومتر المربع)
النقل
لونغوي (Longueuil)يربط الخط الأصفر للمترو محطة Longueuil–Université-de-Sherbrooke بوسط مونتريال، وبجوارها محطة حافلات RTL الرئيسية. وتقع محطة قطار exo Longueuil–Saint-Hubert على خط Mont-Saint-Hilaire. ويربط جسر جاك كارتييه ونفق Louis-Hippolyte-La Fontaine المدينة بمونتريال؛ وأقرب محطة لشبكة REM هي محطة Panama في بروسار (Brossard).
سان ليونار (Saint-Léonard)لا توجد بعد محطة مترو في الدائرة البلدية. وتربط الحافلة 141 Jean-Talon Est سان ليونار بمحطتي Saint-Michel (الخط الأزرق) وHonoré-Beaugrand (الخط الأخضر). وسيضيف تمديد الخط الأزرق خمس محطات بين Saint-Michel وAnjou، منها ثلاث في شارع Jean-Talon Est، داخل سان ليونار أو عند حدودها؛ ووفقًا لـ STM، من المقرر تشغيله في 2031. وفي الشمال، تؤدي محطة قطار exo Saint-Léonard–Montréal-Nord (خط Mascouche) إلى محطة Côte-de-Liesse، حيث يمكن ركوب شبكة REM نحو وسط المدينة. ويعبر الطريق السريع 40 الدائرة البلدية.
التعليم
لونغوي (Longueuil)حرما لونغوي التابعان لجامعة شيربروك (Université de Sherbrooke) وجامعة مونتريال، Cégep Édouard-Montpetit، المدرسة الوطنية لتقنيات الطيران.
سان ليونار (Saint-Léonard)مركز الخدمات المدرسية de la Pointe-de-l’Île للتعليم باللغة الفرنسية (ومنه المدرسة الثانوية Antoine-de-Saint-Exupéry)، وهيئة English-Montréal المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية (ومنها المدرسة الثانوية Laurier Macdonald، في شارع Viau). ولا توجد كلية (Cégep) في الدائرة البلدية؛ ويمكن الوصول بالنقل العام إلى Collège de Rosemont وCégep Marie-Victorin، في شرق مونتريال.
الصحة
لونغوي (Longueuil)مستشفى Charles-LeMoyne (Greenfield Park)، مستشفى Pierre-Boucher (Vieux-Longueuil).
سان ليونار (Saint-Léonard)CLSC de Saint-Léonard ومستشفى Santa Cabrini (مع قسم للطوارئ)، في شارع Saint-Zotique Est، على مقربة من الدائرة البلدية. وكلاهما تابع لـ CIUSSS de l’Est-de-l’Île-de-Montréal، شأنهما شأن مستشفى Maisonneuve-Rosemont.
ضريبة نقل الملكية
لونغوي (Longueuil)في 2026، تطبق لونغوي نسبة 1.5% من 315 000 $ إلى 630 100 $، ثم 3% فوق 630 100 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط؛ يرجى التأكد لدى المدينة).
سان ليونار (Saint-Léonard)سان ليونار جزء من مدينة مونتريال: لذا تُطبق نسب مونتريال. 0.5% حتى 62 900 $؛ و1% حتى 315 000 $؛ و1.5% حتى 552 300 $؛ و2% حتى 1 104 700 $؛ ثم شرائح إضافية تصل إلى 4% على ما يزيد على 3 113 000 $ (نسب 2026، للعلم فقط). لبلكس بالسعر الوسيط البالغ 1 056 875 $، يمثل ذلك نحو 16 487 $؛ ولمنزل بالسعر الوسيط البالغ 718 125 $، نحو 9 712 $.
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
