دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux) أو فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux): مدينة دولار-دي-زورمو، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. بالنسبة للكوندو، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات: الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية. أما البلكس، فعدد عمليات البيع قليل جدًا (3 على مدى أربعة أرباع سنوية) بحيث لم يُنشر سعر وسيط له. (Centris – إحصاءات دولار-دي-زورمو)
فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion): مدينة فودروي-دوريون. الأسعار الوسيطة والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. عدد مباني البلكس المبيعة قليل جدًا بحيث لم يُنشر سعر وسيط لها. (Centris – إحصاءات فودروي-دوريون)
باختصار
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 48 403 نسمة (−1% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 17 383
- الوضع اللغوي
- بلدية معترف بها ثنائية اللغة (ميثاق اللغة الفرنسية)
فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 43 268 نسمة (+13.5% منذ 2016)
- محطات قطار exo
- Vaudreuil وDorion (خط Vaudreuil–Hudson)
- الطرق السريعة
- A-20 وA-30 وA-40
النقل
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)تقع محطة Des Sources التابعة لشبكة REM (فرع Anse-à-l’Orme، في الخدمة منذ 18 مايو 2026) في شارع des Sources، جنوب الطريق السريع 40 مباشرة، في Pointe-Claire. ووفقًا لـ REM، تستغرق الرحلة إلى المحطة المركزية (Gare Centrale) نحو 23 دقيقة؛ وتضم المحطة نحو 500 موقف للسيارات (اركن واركب). وفي الشمال، تُعد محطة Sunnybrooke (فرع Deux-Montagnes، منذ نوفمبر 2025) خيارًا آخر. وتخدم حافلات STM المدينة؛ وقد أُعيد تنظيم شبكتها عند افتتاح الفرع في مايو 2026.
فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion)يخدم خط exo Vaudreuil–Hudson محطتي Vaudreuil وDorion حتى محطة Lucien-L’Allier في وسط المدينة؛ ووفقًا لـ exo، تستغرق الرحلة نحو 55 دقيقة من Dorion. وتتركز الرحلات أساسًا في ساعات الذروة أيام الأسبوع. وتنطلق حافلات exo من موقف حافلات Vaudreuil، ومنها خطوط نحو شبكة REM، وتتقاطع الطرق السريعة 20 و30 و40 في المدينة.
التعليم
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)مركز الخدمات المدرسية Marguerite-Bourgeoys للتعليم باللغة الفرنسية (ومنه المدرسة الثانوية École secondaire des Sources)، وهيئة Lester-B.-Pearson المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية. كليات (Cégep) غرب الجزيرة: Cégep Gérald-Godin (بالفرنسية) وJohn Abbott College في Sainte-Anne-de-Bellevue (بالإنجليزية).
فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion)مركز الخدمات المدرسية des Trois-Lacs (ومنه المدرسة الثانوية École secondaire de la Cité-des-Jeunes)، ومركز الخدمات المدرسية Lester-B.-Pearson للتعليم باللغة الإنجليزية. ولـ Cégep de Valleyfield مركز دراسات في فودروي-دوريون.
الصحة
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)أقرب مستشفى هو مستشفى Lakeshore العام (Hôpital général du Lakeshore)، في شارع Stillview، في Pointe-Claire.
فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion)من المقرر أن يُفتتح مستشفى Vaudreuil-Soulanges المستقبلي (404 أسرّة) تدريجيًا ابتداءً من صيف 2028. وحتى ذلك الحين، مستشفى المنطقة هو مستشفى Suroît في Salaberry-de-Valleyfield.
ضريبة نقل الملكية
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)تطبق دولار-دي-زورمو شرائح إضافية: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 500 000 $، و2.5% حتى 750 000 $، ثم 3% على ما يزيد على ذلك (نسب سارية منذ 1 يناير 2026، نشرتها المدينة، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 797 000 $، يمثل ذلك نحو 13 271 $، أي نحو 3 205 $ أكثر مما تفرضه النسب الأساسية في كيبيك. ووفقًا للمدينة، تُضاف رسوم خاصة قدرها 200 $ على كل عملية نقل ملكية. ويُدفع المبلغ دفعة واحدة، خلال 30 يومًا من إرسال الفاتورة.
فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion)في 2026، تطبق فودروي-دوريون نسبة 1.5% من 315 000 $ إلى 619 300 $، ثم 3% على الجزء من السعر الذي يتجاوز 619 300 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط). وتقدم المدينة أيضًا برنامج فحص مجانيًا للحد من مخاطر ارتداد مياه الصرف الصحي للمباني المتضررة منذ 2023.
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
