دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux) أو تيربون (Terrebonne): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux) | تيربون (Terrebonne) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
797 000 $65 عملية بيع · +6% خلال سنة
|
قطاع Terrebonne632 500 $107 عملية بيع · +5% خلال سنة
Lachenaie695 000 $63 عملية بيع · +4% خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
آخر 4 أرباع سنوية446 887 $171 عملية بيع · −2% خلال سنة
|
قطاع Terrebonne442 000 $42 عملية بيع · +4% خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux): مدينة دولار-دي-زورمو، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. بالنسبة للكوندو، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات: الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية. أما البلكس، فعدد عمليات البيع قليل جدًا (3 على مدى أربعة أرباع سنوية) بحيث لم يُنشر سعر وسيط له. (Centris – إحصاءات دولار-دي-زورمو)
تيربون (Terrebonne): إحصاءات Centris حسب القطاع (لا توجد بيانات منشورة للمدينة ككل). الأسعار الوسيطة والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. (Centris – قطاع Terrebonne)
باختصار
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 48 403 نسمة (−1% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 17 383
- الوضع اللغوي
- بلدية معترف بها ثنائية اللغة (ميثاق اللغة الفرنسية)
تيربون (Terrebonne)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 119 944 نسمة (+7.5% منذ 2016)
- عدد السكان حسب القطاع
- Terrebonne 59 378 · Lachenaie 35 860 · La Plaine 24 706
- المنازل العائلية المنفصلة
- نحو 62% من المساكن (مدينة تيربون)
النقل
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)تقع محطة Des Sources التابعة لشبكة REM (فرع Anse-à-l’Orme، في الخدمة منذ 18 مايو 2026) في شارع des Sources، جنوب الطريق السريع 40 مباشرة، في Pointe-Claire. ووفقًا لـ REM، تستغرق الرحلة إلى المحطة المركزية (Gare Centrale) نحو 23 دقيقة؛ وتضم المحطة نحو 500 موقف للسيارات (اركن واركب). وفي الشمال، تُعد محطة Sunnybrooke (فرع Deux-Montagnes، منذ نوفمبر 2025) خيارًا آخر. وتخدم حافلات STM المدينة؛ وقد أُعيد تنظيم شبكتها عند افتتاح الفرع في مايو 2026.
تيربون (Terrebonne)يتوقف خط قطار exo 15 Mascouche في محطة Terrebonne؛ ومنذ 12 يناير 2026، أصبحت محطته النهائية في مونتريال محطة Côte-de-Liesse، مع إمكانية التحويل إلى شبكة REM. ويربط موقف حافلات Terminus Terrebonne المدينة بحافلات exo بالمترو (Radisson وHenri-Bourassa وMontmorency) وبخط الحافلات السريعة SRB Pie-IX. وتخدم المدينة الطرق السريعة 25 و40 و640.
التعليم
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)مركز الخدمات المدرسية Marguerite-Bourgeoys للتعليم باللغة الفرنسية (ومنه المدرسة الثانوية École secondaire des Sources)، وهيئة Lester-B.-Pearson المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية. كليات (Cégep) غرب الجزيرة: Cégep Gérald-Godin (بالفرنسية) وJohn Abbott College في Sainte-Anne-de-Bellevue (بالإنجليزية).
تيربون (Terrebonne)Collège de Terrebonne التابع لـ Cégep régional de Lanaudière (أما الكليات الأخرى ففي L’Assomption وJoliette).
الصحة
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)أقرب مستشفى هو مستشفى Lakeshore العام (Hôpital général du Lakeshore)، في شارع Stillview، في Pointe-Claire.
تيربون (Terrebonne)مستشفى Pierre-Le Gardeur (قطاع Lachenaie)، الذي يخدم جنوب لانودير.
ضريبة نقل الملكية
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)تطبق دولار-دي-زورمو شرائح إضافية: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 500 000 $، و2.5% حتى 750 000 $، ثم 3% على ما يزيد على ذلك (نسب سارية منذ 1 يناير 2026، نشرتها المدينة، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 797 000 $، يمثل ذلك نحو 13 271 $، أي نحو 3 205 $ أكثر مما تفرضه النسب الأساسية في كيبيك. ووفقًا للمدينة، تُضاف رسوم خاصة قدرها 200 $ على كل عملية نقل ملكية. ويُدفع المبلغ دفعة واحدة، خلال 30 يومًا من إرسال الفاتورة.
تيربون (Terrebonne)في 2026، تطبق تيربون نسبة 1.5% من 315 000 $ إلى 500 000 $، ثم 3% على الجزء من السعر الذي يتجاوز 500 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط). وتقدم المدينة أيضًا مساعدة لترميم المباني التراثية المعترف بها.
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
