دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux) أو بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux): مدينة دولار-دي-زورمو، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. بالنسبة للكوندو، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات: الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية. أما البلكس، فعدد عمليات البيع قليل جدًا (3 على مدى أربعة أرباع سنوية) بحيث لم يُنشر سعر وسيط له. (Centris – إحصاءات دولار-دي-زورمو)
بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro): دائرة بيارفون-روكسبورو البلدية، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. بالنسبة للكوندو، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات: الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية. أما البلكس، فعدد عمليات البيع (17 على مدى أربعة أرباع سنوية) قليل جدًا بحيث لم تنشر Centris سعرًا وسيطًا له. (Centris – إحصاءات بيارفون-روكسبورو)
باختصار
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 48 403 نسمة (−1% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 17 383
- الوضع اللغوي
- بلدية معترف بها ثنائية اللغة (ميثاق اللغة الفرنسية)
بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- نحو 70 000 نسمة
- الأسر المالكة (2021)
- نحو 68%
- المساحة
- 27.1 كم²، مع 27 كم من الضفاف على نهر des Prairies
- الوضع اللغوي
- الدائرة البلدية الوحيدة ثنائية اللغة في مونتريال (معترف بها من OQLF)
النقل
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)تقع محطة Des Sources التابعة لشبكة REM (فرع Anse-à-l’Orme، في الخدمة منذ 18 مايو 2026) في شارع des Sources، جنوب الطريق السريع 40 مباشرة، في Pointe-Claire. ووفقًا لـ REM، تستغرق الرحلة إلى المحطة المركزية (Gare Centrale) نحو 23 دقيقة؛ وتضم المحطة نحو 500 موقف للسيارات (اركن واركب). وفي الشمال، تُعد محطة Sunnybrooke (فرع Deux-Montagnes، منذ نوفمبر 2025) خيارًا آخر. وتخدم حافلات STM المدينة؛ وقد أُعيد تنظيم شبكتها عند افتتاح الفرع في مايو 2026.
بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro)منذ 17 نوفمبر 2025، تخدم شبكة REM (فرع Deux-Montagnes) محطتي Pierrefonds-Roxboro وSunnybrooke، وتصل حتى وسط المدينة (محطتا McGill والمحطة المركزية Gare Centrale). وتوفر محطة Sunnybrooke نحو 500 موقف للسيارات. وتؤدي عدة خطوط حافلات تابعة لـ STM إلى المحطات. وفي جنوب الدائرة البلدية، يخدم فرع Anse-à-l’Orme التابع لشبكة REM (ولا سيما محطتا Des Sources وKirkland) غرب الجزيرة (Ouest-de-l’Île) أيضًا منذ مايو 2026. وشوارع Gouin وPierrefonds وSaint-Charles وSaint-Jean وDes Sources هي المحاور الرئيسية؛ ويعبر الطريق السريع 13 الطرف الشرقي.
التعليم
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)مركز الخدمات المدرسية Marguerite-Bourgeoys للتعليم باللغة الفرنسية (ومنه المدرسة الثانوية École secondaire des Sources)، وهيئة Lester-B.-Pearson المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية. كليات (Cégep) غرب الجزيرة: Cégep Gérald-Godin (بالفرنسية) وJohn Abbott College في Sainte-Anne-de-Bellevue (بالإنجليزية).
بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro)مركز الخدمات المدرسية Marguerite-Bourgeoys للتعليم باللغة الفرنسية (ومنه المدرسة الثانوية École secondaire de l’Altitude)، وهيئة Lester-B.-Pearson المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية (ومنها المدرسة الثانوية Pierrefonds Community). أقرب الكليات (Cégep): Cégep Gérald-Godin في Sainte-Geneviève، وCollège John-Abbott في Sainte-Anne-de-Bellevue.
الصحة
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)أقرب مستشفى هو مستشفى Lakeshore العام (Hôpital général du Lakeshore)، في شارع Stillview، في Pointe-Claire.
بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro)CLSC de Pierrefonds، شارع Gouin Ouest. وأقرب مستشفى هو مستشفى Lakeshore العام (Hôpital général du Lakeshore) في Pointe-Claire (CIUSSS de l’Ouest-de-l’Île-de-Montréal).
ضريبة نقل الملكية
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)تطبق دولار-دي-زورمو شرائح إضافية: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 500 000 $، و2.5% حتى 750 000 $، ثم 3% على ما يزيد على ذلك (نسب سارية منذ 1 يناير 2026، نشرتها المدينة، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 797 000 $، يمثل ذلك نحو 13 271 $، أي نحو 3 205 $ أكثر مما تفرضه النسب الأساسية في كيبيك. ووفقًا للمدينة، تُضاف رسوم خاصة قدرها 200 $ على كل عملية نقل ملكية. ويُدفع المبلغ دفعة واحدة، خلال 30 يومًا من إرسال الفاتورة.
بيارفون-روكسبورو (Pierrefonds-Roxboro)بيارفون-روكسبورو جزء من مدينة مونتريال: لذا تُطبق نسب مونتريال. 0.5% حتى 62 900 $؛ و1% حتى 315 000 $؛ و1.5% حتى 552 300 $؛ و2% حتى 1 104 700 $؛ ثم شرائح إضافية تصل إلى 4% على ما يزيد على 3 113 000 $ (نسب 2026، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 635 000 $، يمثل ذلك نحو 8 049 $.
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
