بروسار (Brossard) أو دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| بروسار (Brossard) | دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
739 500 $134 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
797 000 $65 عملية بيع · +6% خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
410 000 $153 عملية بيع · -2% خلال سنة
|
آخر 4 أرباع سنوية446 887 $171 عملية بيع · −2% خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
بروسار (Brossard): مدينة بروسار. الأسعار الوسيطة والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. عدد مباني البلكس المبيعة قليل جدًا بحيث لم يُنشر سعر وسيط لها (4 عمليات بيع). (Centris – إحصاءات بروسار)
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux): مدينة دولار-دي-زورمو، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. بالنسبة للكوندو، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات: الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية. أما البلكس، فعدد عمليات البيع قليل جدًا (3 على مدى أربعة أرباع سنوية) بحيث لم يُنشر سعر وسيط له. (Centris – إحصاءات دولار-دي-زورمو)
باختصار
بروسار (Brossard)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 91 525 نسمة (+6.8% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 37 275
- محطات شبكة REM
- Panama وDu Quartier وBrossard
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 48 403 نسمة (−1% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 17 383
- الوضع اللغوي
- بلدية معترف بها ثنائية اللغة (ميثاق اللغة الفرنسية)
النقل
بروسار (Brossard)منذ يوليو 2023، تربط شبكة REM محطات Brossard وDu Quartier وPanama بالمحطة المركزية (Gare Centrale) في وسط المدينة، في نحو 15 و13 وأقل من 10 دقائق على التوالي. وتضم محطة Brossard محطة حافلات وموقفًا كبيرًا للسيارات (اركن واركب). وتشغّل الحافلات شبكة النقل في تجمع لونغوي (RTL). ويكمل جسر Samuel-De Champlain والطريقان السريعان 10 و30 الشبكة.
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)تقع محطة Des Sources التابعة لشبكة REM (فرع Anse-à-l’Orme، في الخدمة منذ 18 مايو 2026) في شارع des Sources، جنوب الطريق السريع 40 مباشرة، في Pointe-Claire. ووفقًا لـ REM، تستغرق الرحلة إلى المحطة المركزية (Gare Centrale) نحو 23 دقيقة؛ وتضم المحطة نحو 500 موقف للسيارات (اركن واركب). وفي الشمال، تُعد محطة Sunnybrooke (فرع Deux-Montagnes، منذ نوفمبر 2025) خيارًا آخر. وتخدم حافلات STM المدينة؛ وقد أُعيد تنظيم شبكتها عند افتتاح الفرع في مايو 2026.
التعليم
بروسار (Brossard)مركز الخدمات المدرسية Marie-Victorin (ومنه المدرسة الثانوية Antoine-Brossard التي تقدم برنامج التعليم الدولي)، وهيئة Riverside المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية. أقرب كلية (Cégep): Champlain College Saint-Lambert.
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)مركز الخدمات المدرسية Marguerite-Bourgeoys للتعليم باللغة الفرنسية (ومنه المدرسة الثانوية École secondaire des Sources)، وهيئة Lester-B.-Pearson المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية. كليات (Cégep) غرب الجزيرة: Cégep Gérald-Godin (بالفرنسية) وJohn Abbott College في Sainte-Anne-de-Bellevue (بالإنجليزية).
الصحة
بروسار (Brossard)CLSC Samuel-de-Champlain (شارع Taschereau، بروسار)؛ مستشفى Charles-LeMoyne في Greenfield Park.
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)أقرب مستشفى هو مستشفى Lakeshore العام (Hôpital général du Lakeshore)، في شارع Stillview، في Pointe-Claire.
ضريبة نقل الملكية
بروسار (Brossard)في 2026، تطبق بروسار نسبة 1.5% من 315 000 $ إلى 500 000 $، ثم 3% على الجزء من السعر الذي يتجاوز 500 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 739 500 $، يمثل ذلك نحو 12 796 $.
دولار-دي-زورمو (Dollard-Des Ormeaux)تطبق دولار-دي-زورمو شرائح إضافية: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 500 000 $، و2.5% حتى 750 000 $، ثم 3% على ما يزيد على ذلك (نسب سارية منذ 1 يناير 2026، نشرتها المدينة، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 797 000 $، يمثل ذلك نحو 13 271 $، أي نحو 3 205 $ أكثر مما تفرضه النسب الأساسية في كيبيك. ووفقًا للمدينة، تُضاف رسوم خاصة قدرها 200 $ على كل عملية نقل ملكية. ويُدفع المبلغ دفعة واحدة، خلال 30 يومًا من إرسال الفاتورة.
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
