بلانفيل (Blainville) أو بوانت-كلير (Pointe-Claire): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| بلانفيل (Blainville) | بوانت-كلير (Pointe-Claire) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
835 000 $148 عملية بيع · +11% خلال سنة
|
759 500 $64 عملية بيع · −4% خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
آخر 4 أرباع سنوية432 425 $159 عملية بيع · +1% خلال سنة
|
582 500 $31 عملية بيع · −5% خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
آخر 4 أرباع سنوية821 562 $44 عملية بيع · +10% خلال سنة
|
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
بلانفيل (Blainville): مدينة بلانفيل. بالنسبة للكوندو والبلكس، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات: الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية. (Centris – إحصاءات بلانفيل)
بوانت-كلير (Pointe-Claire): مدينة بوانت-كلير، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. أما البلكس، فعدد عمليات البيع قليل جدًا (4 على مدى أربعة أرباع سنوية) بحيث لم يُنشر سعر وسيط له. (Centris – إحصاءات بوانت-كلير)
باختصار
بلانفيل (Blainville)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 59 819 نسمة (+5.2% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 22 424
- متوسط قيمة المسكن (ميزانية 2026)
- 710 200 $
بوانت-كلير (Pointe-Claire)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 33 488 نسمة (+6.7% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 13 313
- محطات القطار وشبكة REM
- 3 محطات لقطار exo (Valois وPointe-Claire وCedar Park) ومحطتان لشبكة REM (Fairview–Pointe-Claire وDes Sources)
النقل
بلانفيل (Blainville)تقع محطة Blainville على خط قطار exo 12 Saint-Jérôme؛ ووفقًا لـ exo، تستغرق الرحلة إلى محطة Lucien-L’Allier في وسط المدينة نحو ساعة و15 دقيقة. وفي عطلة نهاية الأسبوع، تنتهي القطارات في محطة De la Concorde في لافال (مع إمكانية التحويل إلى المترو). وتخدم حافلات exo المحطة والأحياء. ويعبر المدينة الطريق السريع 15 والطريق 117 والطريق السريع 640.
بوانت-كلير (Pointe-Claire)تعمل محطتان لشبكة REM (فرع Anse-à-l’Orme) منذ 18 مايو 2026: Fairview–Pointe-Claire وDes Sources. ووفقًا لـ REM، تستغرق الرحلة من Des Sources إلى المحطة المركزية (Gare Centrale) نحو 23 دقيقة. ويخدم خط exo 11 Vaudreuil–Hudson محطات Valois وPointe-Claire وCedar Park حتى محطة Lucien-L’Allier في وسط المدينة. وتتركز رحلات القطار في ساعات الذروة أيام الأسبوع. وتخدم حافلات STM المدينة، ويعبرها الطريقان السريعان 20 و40 من الشرق إلى الغرب.
التعليم
بلانفيل (Blainville)مركز الخدمات المدرسية des Mille-Îles (ومنه المدرستان الثانويتان Henri-Dunant وLucille-Teasdale)، وهيئة Sir-Wilfrid-Laurier المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية. أقرب كلية (Cégep): Collège Lionel-Groulx في Sainte-Thérèse.
بوانت-كلير (Pointe-Claire)مركز الخدمات المدرسية Marguerite-Bourgeoys للتعليم باللغة الفرنسية (ومنه المدرسة الثانوية École secondaire Félix-Leclerc)، وهيئة Lester-B.-Pearson المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية (ومنها المدرستان الثانويتان John Rennie وSt. Thomas). كليات (Cégep) غرب الجزيرة: Cégep Gérald-Godin (بالفرنسية) وJohn Abbott College في Sainte-Anne-de-Bellevue (بالإنجليزية).
الصحة
بلانفيل (Blainville)مستشفى Saint-Eustache، الذي يخدم المقاطعة الإقليمية Thérèse-De Blainville.
بوانت-كلير (Pointe-Claire)مستشفى Lakeshore العام (Hôpital général du Lakeshore)، 160، شارع Stillview، في بوانت-كلير.
ضريبة نقل الملكية
بلانفيل (Blainville)منذ ميزانية 2026، تطبق بلانفيل نسبة 1.5% من 315 000 $ إلى 750 000 $، ثم 3% على الجزء الذي يتجاوز 750 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 835 000 $، يمثل ذلك نحو 11 911 $.
بوانت-كلير (Pointe-Claire)تطبق بوانت-كلير شرائح إضافية: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 500 000 $، و2.1% حتى 1 000 000 $، ثم 2.6% على ما يزيد على ذلك (نسب 2026 نشرتها المدينة، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 759 500 $، يمثل ذلك نحو 11 060 $، أي نحو 1 560 $ أكثر مما تفرضه النسب الأساسية في كيبيك. ويُدفع المبلغ دفعة واحدة.
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
