أهونتسيك-كارتييفيل (Ahuntsic-Cartierville) أو لافال (Laval): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| أهونتسيك-كارتييفيل (Ahuntsic-Cartierville) | لافال (Laval) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
917 500 $44 عملية بيع · مستقر خلال سنة
|
630 000 $547 عملية بيع · +5% خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
420 000 $70 عملية بيع · +1% خلال سنة
|
439 999 $236 عملية بيع · +3% خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
935 000 $71 عملية بيع · +6% خلال سنة
|
890 000 $65 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
أهونتسيك-كارتييفيل (Ahuntsic-Cartierville): دائرة أهونتسيك-كارتييفيل البلدية، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. (Centris – إحصاءات أهونتسيك-كارتييفيل)
لافال (Laval): مدينة لافال. الأسعار الوسيطة والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. (Centris – إحصاءات لافال)
باختصار
أهونتسيك-كارتييفيل (Ahuntsic-Cartierville)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 135 336 نسمة (+1% منذ 2016)
- المساحة
- 24 كم²
- ضفاف نهر des Prairies
- 15 كم (مدينة مونتريال)
لافال (Laval)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 438 366 نسمة (+4% منذ 2016)
- الأسر المالكة
- 66.6% (مقابل نحو 60% في كيبيك)
- الدخل الوسيط للأسر (2020)
- 85 000 $ قبل الضريبة
- الأحياء
- نشأت من دمج 14 بلدية سنة 1965
النقل
أهونتسيك-كارتييفيل (Ahuntsic-Cartierville)يضم الخط البرتقالي للمترو ثلاث محطات في الدائرة البلدية: Henri-Bourassa وSauvé وCrémazie. ويتوقف خط exo 12 Saint-Jérôme في محطتي Bois-de-Boulogne وChabanel، في اتجاه محطة Lucien-L’Allier في وسط المدينة. ويتوقف خط exo 15 Mascouche في محطتي Sauvé (مع إمكانية التحويل إلى المترو) وAhuntsic؛ ومنذ يناير 2026، أصبحت محطته النهائية محطة Côte-de-Liesse في Saint-Laurent، مع إمكانية التحويل إلى شبكة REM. ومنذ نوفمبر 2025، توفر محطة Du Ruisseau التابعة لشبكة REM، عند حدود Saint-Laurent، نحو 1 060 موقفًا للسيارات (اركن واركب)؛ ووفقًا لـ REM، تستغرق الرحلة إلى المحطة المركزية (Gare Centrale) نحو 14 دقيقة. ويمتد مسار الدراجات Parcours Gouin على طول النهر.
لافال (Laval)يضم الخط البرتقالي للمترو ثلاث محطات في لافال: Cartier وDe la Concorde وMontmorency. ويتوقف خط قطار exo Saint-Jérôme في محطات Vimont وDe La Concorde وSainte-Rose. ومنذ نوفمبر 2025، تخدم شبكة REM محطتي Île-Bigras وSainte-Dorothée. ويعبر الطريقان السريعان 15 و440 الجزيرة.
التعليم
أهونتسيك-كارتييفيل (Ahuntsic-Cartierville)مركز الخدمات المدرسية de Montréal للتعليم باللغة الفرنسية، وهيئة English Montreal School Board (EMSB) المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية. وفي المنطقة ثلاث كليات: Collège Ahuntsic وCollège de Bois-de-Boulogne وCollège André-Grasset.
لافال (Laval)Cégep Montmorency، حرم لافال التابع لجامعة مونتريال، INRS – Centre Armand-Frappier.
الصحة
أهونتسيك-كارتييفيل (Ahuntsic-Cartierville)مستشفى Sacré-Cœur-de-Montréal (Cartierville) ومستشفى Fleury (Ahuntsic)، التابعان لـ CIUSSS du Nord-de-l’Île-de-Montréal. وCLSC d’Ahuntsic وCLSC de Bordeaux-Cartierville.
لافال (Laval)Hôpital de la Cité-de-la-Santé، المستشفى اليهودي لإعادة التأهيل (Hôpital juif de réadaptation).
ضريبة نقل الملكية
أهونتسيك-كارتييفيل (Ahuntsic-Cartierville)أهونتسيك-كارتييفيل جزء من مدينة مونتريال: لذا يُطبق جدول نسب مونتريال. في 2026: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 552 300 $، و2% حتى 1 104 700 $، ثم 2.5% و3.5% و4% على ما يزيد على 3 113 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط). لشقة كوندو بالسعر الوسيط البالغ 420 000 $، يمثل ذلك نحو 4 411 $؛ ولبلكس بسعر 935 000 $، نحو 14 049 $. وتنطبق أيضًا برامج مدينة مونتريال، مثل RénoPlex.
لافال (Laval)منذ 2026، تطبق لافال نسبة 3% على الجزء من السعر الذي يتجاوز 500 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط).
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
