Pointe-Claire ou Saint-Laurent : comparaison pour acheter
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Prix médians
| Pointe-Claire | Saint-Laurent |
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| Maison unifamiliale |
759 500 $64 ventes · −4 % sur un an
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880 000 $61 ventes · +3 % sur un an
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| Condo |
582 500 $31 ventes · −5 % sur un an
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463 500 $100 ventes · -2 % sur un an
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| Plex (2 à 5 logements) |
—Pas de médiane publiée
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4 derniers trimestres889 875 $80 ventes · -1 % sur un an
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Prix médian = la moitié des propriétés se sont vendues plus bas, l’autre moitié plus haut. Le prix d’une propriété précise varie.
Source : Centris, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre).
Pointe-Claire : Ville de Pointe-Claire, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre), variation par rapport au même trimestre de 2025. Pour les plex, trop peu de ventes (4 sur quatre trimestres) pour qu’un prix médian soit publié. (Centris – statistiques de Pointe-Claire)
Saint-Laurent : Arrondissement de Saint-Laurent, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre), variation par rapport au même trimestre de 2025. Pour les plex, Centris ne publie pas de prix trimestriel faute de transactions (16 ventes) : les chiffres couvrent les quatre derniers trimestres. (Centris – statistiques de Saint-Laurent)
En bref
Pointe-Claire
- Population (recensement 2021)
- 33 488 habitants (+6,7 % depuis 2016)
- Logements privés occupés (2021)
- 13 313
- Gares et stations
- 3 gares exo (Valois, Pointe-Claire, Cedar Park) et 2 stations du REM (Fairview–Pointe-Claire, Des Sources)
Saint-Laurent
- Population (recensement 2021)
- 102 104 habitants (+3 % depuis 2016)
- Superficie
- 43 km², dont environ 70 % à vocation industrielle ou commerciale
- Emplois sur le territoire
- Environ 108 000 (Ville de Montréal)
Transport
Pointe-ClaireDeux stations du REM (antenne Anse-à-l’Orme) sont en service depuis le 18 mai 2026 : Fairview–Pointe-Claire et Des Sources. Selon le REM, le trajet de Des Sources à la Gare Centrale prend environ 23 minutes. La ligne exo 11 Vaudreuil–Hudson dessert les gares Valois, Pointe-Claire et Cedar Park jusqu’à la gare Lucien-L’Allier, au centre-ville. Les départs de train sont concentrés aux heures de pointe en semaine. Les autobus de la STM desservent la ville, et les autoroutes 20 et 40 la traversent d’est en ouest.
Saint-LaurentLa ligne orange du métro dessert les stations Du Collège et Côte-Vertu, qui est aussi un important terminus d’autobus. Depuis le 17 novembre 2025, le REM s’arrête aux stations Côte-de-Liesse, Montpellier, Du Ruisseau et Bois-Franc ; selon le REM, le trajet de Bois-Franc à la Gare Centrale prend environ 16 minutes. Bois-Franc (environ 740 places) et Du Ruisseau (plus de 1 000 places) ont un stationnement incitatif. Depuis le 12 janvier 2026, la ligne exo 15 Mascouche a son terminus à la gare Côte-de-Liesse, en correspondance avec le REM. Selon le REM, l’antenne de l’aéroport doit être mise en service en 2027 ; elle ajoutera la station Marie-Curie.
Études
Pointe-ClaireCentre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys pour l’enseignement en français (dont l’École secondaire Félix-Leclerc) et commission scolaire Lester-B.-Pearson pour l’enseignement en anglais (dont les écoles secondaires John Rennie et St. Thomas). Cégeps de l’Ouest-de-l’Île : Cégep Gérald-Godin (en français) et John Abbott College, à Sainte-Anne-de-Bellevue (en anglais).
Saint-LaurentCentre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys pour l’enseignement en français et English Montreal School Board (EMSB) pour l’enseignement en anglais. Deux cégeps sur le territoire : le Cégep de Saint-Laurent et le Collège Vanier.
Santé
Pointe-ClaireHôpital général du Lakeshore, 160, avenue Stillview, à Pointe-Claire.
Saint-LaurentCLSC de Saint-Laurent (CIUSSS du Nord-de-l’Île-de-Montréal). L’hôpital le plus proche est l’Hôpital du Sacré-Cœur-de-Montréal, dans l’arrondissement voisin d’Ahuntsic-Cartierville.
Taxe de bienvenue
Pointe-ClairePointe-Claire applique des tranches supplémentaires : 0,5 % jusqu’à 62 900 $, 1 % jusqu’à 315 000 $, 1,5 % jusqu’à 500 000 $, 2,1 % jusqu’à 1 000 000 $, puis 2,6 % au-delà (taux 2026 publiés par la Ville, à titre informatif). Pour une maison au prix médian de 759 500 $, cela représente environ 11 060 $, soit environ 1 560 $ de plus qu’avec les taux de base du Québec. Le montant est payable en un seul versement.
Saint-LaurentSaint-Laurent fait partie de la Ville de Montréal : le barème de Montréal s’applique. En 2026 : 0,5 % jusqu’à 62 900 $, 1 % jusqu’à 315 000 $, 1,5 % jusqu’à 552 300 $, 2 % jusqu’à 1 104 700 $, puis 2,5 %, 3,5 % et 4 % au-delà de 3 113 000 $ (taux en date d’octobre 2026, à titre informatif). Pour une maison au prix médian de 880 000 $, cela représente environ 12 949 $. Les programmes de la Ville de Montréal, comme RénoPlex, s’appliquent aussi.
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