Pierrefonds-Roxboro ou Pointe-Claire : comparaison pour acheter
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Prix médians
| Pierrefonds-Roxboro | Pointe-Claire |
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| Maison unifamiliale |
635 000 $95 ventes · -2 % sur un an
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759 500 $64 ventes · −4 % sur un an
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| Condo |
4 derniers trimestres380 625 $147 ventes · +2 % sur un an
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582 500 $31 ventes · −5 % sur un an
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| Plex (2 à 5 logements) |
—Pas de médiane publiée
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—Pas de médiane publiée
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Prix médian = la moitié des propriétés se sont vendues plus bas, l’autre moitié plus haut. Le prix d’une propriété précise varie.
Source : Centris, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre).
Pierrefonds-Roxboro : Arrondissement de Pierrefonds-Roxboro, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre), variation par rapport au même trimestre de 2025. Pour les condos, Centris ne publie pas de prix trimestriel faute de transactions : les chiffres couvrent les quatre derniers trimestres. Pour les plex, le nombre de ventes (17 sur quatre trimestres) est trop faible pour que Centris publie un prix médian. (Centris – statistiques de Pierrefonds-Roxboro)
Pointe-Claire : Ville de Pointe-Claire, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre), variation par rapport au même trimestre de 2025. Pour les plex, trop peu de ventes (4 sur quatre trimestres) pour qu’un prix médian soit publié. (Centris – statistiques de Pointe-Claire)
En bref
Pierrefonds-Roxboro
- Population (recensement 2021)
- Environ 70 000 habitants
- Ménages propriétaires (2021)
- Environ 68 %
- Superficie
- 27,1 km², avec 27 km de rives sur la rivière des Prairies
- Statut linguistique
- Seul arrondissement bilingue de Montréal (reconnu par l’OQLF)
Pointe-Claire
- Population (recensement 2021)
- 33 488 habitants (+6,7 % depuis 2016)
- Logements privés occupés (2021)
- 13 313
- Gares et stations
- 3 gares exo (Valois, Pointe-Claire, Cedar Park) et 2 stations du REM (Fairview–Pointe-Claire, Des Sources)
Transport
Pierrefonds-RoxboroDepuis le 17 novembre 2025, les stations Pierrefonds-Roxboro et Sunnybrooke sont desservies par le REM (antenne Deux-Montagnes), qui va jusqu’au centre-ville (stations McGill et Gare Centrale). La station Sunnybrooke offre environ 500 places de stationnement. Plusieurs lignes d’autobus STM mènent aux stations. Au sud de l’arrondissement, l’antenne Anse-à-l’Orme du REM (stations Des Sources et Kirkland, notamment) dessert aussi l’Ouest-de-l’Île depuis mai 2026. Les boulevards Gouin, Pierrefonds, Saint-Charles, Saint-Jean et Des Sources sont les grands axes ; l’autoroute 13 traverse l’extrémité est.
Pointe-ClaireDeux stations du REM (antenne Anse-à-l’Orme) sont en service depuis le 18 mai 2026 : Fairview–Pointe-Claire et Des Sources. Selon le REM, le trajet de Des Sources à la Gare Centrale prend environ 23 minutes. La ligne exo 11 Vaudreuil–Hudson dessert les gares Valois, Pointe-Claire et Cedar Park jusqu’à la gare Lucien-L’Allier, au centre-ville. Les départs de train sont concentrés aux heures de pointe en semaine. Les autobus de la STM desservent la ville, et les autoroutes 20 et 40 la traversent d’est en ouest.
Études
Pierrefonds-RoxboroCentre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys pour l’enseignement en français (dont l’école secondaire de l’Altitude) et commission scolaire Lester-B.-Pearson pour l’enseignement en anglais (dont l’école secondaire Pierrefonds Community). Cégeps à proximité : Cégep Gérald-Godin, à Sainte-Geneviève, et Collège John-Abbott, à Sainte-Anne-de-Bellevue.
Pointe-ClaireCentre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys pour l’enseignement en français (dont l’École secondaire Félix-Leclerc) et commission scolaire Lester-B.-Pearson pour l’enseignement en anglais (dont les écoles secondaires John Rennie et St. Thomas). Cégeps de l’Ouest-de-l’Île : Cégep Gérald-Godin (en français) et John Abbott College, à Sainte-Anne-de-Bellevue (en anglais).
Santé
Pierrefonds-RoxboroCLSC de Pierrefonds, boulevard Gouin Ouest. L’hôpital le plus proche est l’Hôpital général du Lakeshore, à Pointe-Claire (CIUSSS de l’Ouest-de-l’Île-de-Montréal).
Pointe-ClaireHôpital général du Lakeshore, 160, avenue Stillview, à Pointe-Claire.
Taxe de bienvenue
Pierrefonds-RoxboroPierrefonds-Roxboro fait partie de la Ville de Montréal : les taux de Montréal s’appliquent. 0,5 % jusqu’à 62 900 $ ; 1 % jusqu’à 315 000 $ ; 1,5 % jusqu’à 552 300 $ ; 2 % jusqu’à 1 104 700 $ ; puis des tranches supplémentaires jusqu’à 4 % au-delà de 3 113 000 $ (taux 2026, à titre informatif). Pour une maison au prix médian de 635 000 $, cela représente environ 8 049 $.
Pointe-ClairePointe-Claire applique des tranches supplémentaires : 0,5 % jusqu’à 62 900 $, 1 % jusqu’à 315 000 $, 1,5 % jusqu’à 500 000 $, 2,1 % jusqu’à 1 000 000 $, puis 2,6 % au-delà (taux 2026 publiés par la Ville, à titre informatif). Pour une maison au prix médian de 759 500 $, cela représente environ 11 060 $, soit environ 1 560 $ de plus qu’avec les taux de base du Québec. Le montant est payable en un seul versement.
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