لافال (Laval) أو فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| لافال (Laval) | فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
630 000 $547 عملية بيع · +5% خلال سنة
|
620 250 $94 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
439 999 $236 عملية بيع · +3% خلال سنة
|
369 000 $40 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
890 000 $65 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
لافال (Laval): مدينة لافال. الأسعار الوسيطة والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. (Centris – إحصاءات لافال)
فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion): مدينة فودروي-دوريون. الأسعار الوسيطة والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. عدد مباني البلكس المبيعة قليل جدًا بحيث لم يُنشر سعر وسيط لها. (Centris – إحصاءات فودروي-دوريون)
باختصار
لافال (Laval)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 438 366 نسمة (+4% منذ 2016)
- الأسر المالكة
- 66.6% (مقابل نحو 60% في كيبيك)
- الدخل الوسيط للأسر (2020)
- 85 000 $ قبل الضريبة
- الأحياء
- نشأت من دمج 14 بلدية سنة 1965
فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 43 268 نسمة (+13.5% منذ 2016)
- محطات قطار exo
- Vaudreuil وDorion (خط Vaudreuil–Hudson)
- الطرق السريعة
- A-20 وA-30 وA-40
النقل
لافال (Laval)يضم الخط البرتقالي للمترو ثلاث محطات في لافال: Cartier وDe la Concorde وMontmorency. ويتوقف خط قطار exo Saint-Jérôme في محطات Vimont وDe La Concorde وSainte-Rose. ومنذ نوفمبر 2025، تخدم شبكة REM محطتي Île-Bigras وSainte-Dorothée. ويعبر الطريقان السريعان 15 و440 الجزيرة.
فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion)يخدم خط exo Vaudreuil–Hudson محطتي Vaudreuil وDorion حتى محطة Lucien-L’Allier في وسط المدينة؛ ووفقًا لـ exo، تستغرق الرحلة نحو 55 دقيقة من Dorion. وتتركز الرحلات أساسًا في ساعات الذروة أيام الأسبوع. وتنطلق حافلات exo من موقف حافلات Vaudreuil، ومنها خطوط نحو شبكة REM، وتتقاطع الطرق السريعة 20 و30 و40 في المدينة.
التعليم
لافال (Laval)Cégep Montmorency، حرم لافال التابع لجامعة مونتريال، INRS – Centre Armand-Frappier.
فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion)مركز الخدمات المدرسية des Trois-Lacs (ومنه المدرسة الثانوية École secondaire de la Cité-des-Jeunes)، ومركز الخدمات المدرسية Lester-B.-Pearson للتعليم باللغة الإنجليزية. ولـ Cégep de Valleyfield مركز دراسات في فودروي-دوريون.
الصحة
لافال (Laval)Hôpital de la Cité-de-la-Santé، المستشفى اليهودي لإعادة التأهيل (Hôpital juif de réadaptation).
فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion)من المقرر أن يُفتتح مستشفى Vaudreuil-Soulanges المستقبلي (404 أسرّة) تدريجيًا ابتداءً من صيف 2028. وحتى ذلك الحين، مستشفى المنطقة هو مستشفى Suroît في Salaberry-de-Valleyfield.
ضريبة نقل الملكية
لافال (Laval)منذ 2026، تطبق لافال نسبة 3% على الجزء من السعر الذي يتجاوز 500 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط).
فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion)في 2026، تطبق فودروي-دوريون نسبة 1.5% من 315 000 $ إلى 619 300 $، ثم 3% على الجزء من السعر الذي يتجاوز 619 300 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط). وتقدم المدينة أيضًا برنامج فحص مجانيًا للحد من مخاطر ارتداد مياه الصرف الصحي للمباني المتضررة منذ 2023.
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
