بروسار (Brossard) أو مونتريال (Montréal): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| بروسار (Brossard) | مونتريال (Montréal) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
739 500 $134 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
812 000 $1 002 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
410 000 $153 عملية بيع · -2% خلال سنة
|
477 000 $1 728 عملية بيع · مستقر خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
902 500 $614 عملية بيع · +3% خلال سنة
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
بروسار (Brossard): مدينة بروسار. الأسعار الوسيطة والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. عدد مباني البلكس المبيعة قليل جدًا بحيث لم يُنشر سعر وسيط لها (4 عمليات بيع). (Centris – إحصاءات بروسار)
مونتريال (Montréal): جزيرة مونتريال. الأسعار الوسيطة والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. (Centris – إحصاءات جزيرة مونتريال)
باختصار
بروسار (Brossard)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 91 525 نسمة (+6.8% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 37 275
- محطات شبكة REM
- Panama وDu Quartier وBrossard
مونتريال (Montréal)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 1 762 949 نسمة
- الأسر المستأجرة (جزيرة مونتريال)
- نحو 60%
- الدوائر البلدية
- 19
النقل
بروسار (Brossard)منذ يوليو 2023، تربط شبكة REM محطات Brossard وDu Quartier وPanama بالمحطة المركزية (Gare Centrale) في وسط المدينة، في نحو 15 و13 وأقل من 10 دقائق على التوالي. وتضم محطة Brossard محطة حافلات وموقفًا كبيرًا للسيارات (اركن واركب). وتشغّل الحافلات شبكة النقل في تجمع لونغوي (RTL). ويكمل جسر Samuel-De Champlain والطريقان السريعان 10 و30 الشبكة.
مونتريال (Montréal)يضم المترو 4 خطوط و68 محطة. تخدم شبكة REM الضفة الجنوبية (منذ 2023) وDeux-Montagnes (منذ نوفمبر 2025) وغرب الجزيرة (منذ مايو 2026)؛ ومن المقرر افتتاح فرع المطار بحلول نهاية 2027. وتربط خمسة خطوط قطارات exo مونتريال بالضواحي (Vaudreuil–Hudson وSaint-Jérôme وMont-Saint-Hilaire وCandiac وMascouche).
التعليم
بروسار (Brossard)مركز الخدمات المدرسية Marie-Victorin (ومنه المدرسة الثانوية Antoine-Brossard التي تقدم برنامج التعليم الدولي)، وهيئة Riverside المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية. أقرب كلية (Cégep): Champlain College Saint-Lambert.
مونتريال (Montréal)جامعة ماكغيل (McGill)، جامعة مونتريال (Université de Montréal)، UQAM، جامعة كونكورديا (Concordia)، HEC Montréal، Polytechnique Montréal، ÉTS.
الصحة
بروسار (Brossard)CLSC Samuel-de-Champlain (شارع Taschereau، بروسار)؛ مستشفى Charles-LeMoyne في Greenfield Park.
مونتريال (Montréal)CHUM، المركز الصحي لجامعة ماكغيل (CUSM/MUHC)، CHU Sainte-Justine، المستشفى العام اليهودي (Hôpital général juif)، Hôpital du Sacré-Cœur، Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
ضريبة نقل الملكية
بروسار (Brossard)في 2026، تطبق بروسار نسبة 1.5% من 315 000 $ إلى 500 000 $، ثم 3% على الجزء من السعر الذي يتجاوز 500 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 739 500 $، يمثل ذلك نحو 12 796 $.
مونتريال (Montréal)تطبق مونتريال شرائح إضافية على العقارات التي يتجاوز سعرها 1.1 مليون $، تصل إلى 4% على ما يزيد على 3 113 000 $.
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
