بلانفيل (Blainville) أو سان لوران (Saint-Laurent): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| بلانفيل (Blainville) | سان لوران (Saint-Laurent) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
835 000 $148 عملية بيع · +11% خلال سنة
|
880 000 $61 عملية بيع · +3% خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
آخر 4 أرباع سنوية432 425 $159 عملية بيع · +1% خلال سنة
|
463 500 $100 عملية بيع · -2% خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
آخر 4 أرباع سنوية821 562 $44 عملية بيع · +10% خلال سنة
|
آخر 4 أرباع سنوية889 875 $80 عملية بيع · -1% خلال سنة
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
بلانفيل (Blainville): مدينة بلانفيل. بالنسبة للكوندو والبلكس، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات: الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية. (Centris – إحصاءات بلانفيل)
سان لوران (Saint-Laurent): دائرة سان لوران البلدية، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. بالنسبة للبلكس، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات (16 عملية بيع): الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية. (Centris – إحصاءات سان لوران)
باختصار
بلانفيل (Blainville)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 59 819 نسمة (+5.2% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 22 424
- متوسط قيمة المسكن (ميزانية 2026)
- 710 200 $
سان لوران (Saint-Laurent)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 102 104 نسمة (+3% منذ 2016)
- المساحة
- 43 كم²، نحو 70% منها مخصصة للصناعة أو التجارة
- الوظائف في المنطقة
- نحو 108 000 (مدينة مونتريال)
النقل
بلانفيل (Blainville)تقع محطة Blainville على خط قطار exo 12 Saint-Jérôme؛ ووفقًا لـ exo، تستغرق الرحلة إلى محطة Lucien-L’Allier في وسط المدينة نحو ساعة و15 دقيقة. وفي عطلة نهاية الأسبوع، تنتهي القطارات في محطة De la Concorde في لافال (مع إمكانية التحويل إلى المترو). وتخدم حافلات exo المحطة والأحياء. ويعبر المدينة الطريق السريع 15 والطريق 117 والطريق السريع 640.
سان لوران (Saint-Laurent)يخدم الخط البرتقالي للمترو محطتي Du Collège وCôte-Vertu، وهي أيضًا محطة حافلات رئيسية. ومنذ 17 نوفمبر 2025، تتوقف شبكة REM في محطات Côte-de-Liesse وMontpellier وDu Ruisseau وBois-Franc؛ ووفقًا لـ REM، تستغرق الرحلة من Bois-Franc إلى المحطة المركزية (Gare Centrale) نحو 16 دقيقة. وفي محطتي Bois-Franc (نحو 740 موقفًا) وDu Ruisseau (أكثر من 1 000 موقف) موقف للسيارات (اركن واركب). ومنذ 12 يناير 2026، أصبحت المحطة النهائية لخط exo 15 Mascouche محطة Côte-de-Liesse، مع إمكانية التحويل إلى شبكة REM. ووفقًا لـ REM، من المقرر تشغيل فرع المطار في 2027؛ وسيضيف محطة Marie-Curie.
التعليم
بلانفيل (Blainville)مركز الخدمات المدرسية des Mille-Îles (ومنه المدرستان الثانويتان Henri-Dunant وLucille-Teasdale)، وهيئة Sir-Wilfrid-Laurier المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية. أقرب كلية (Cégep): Collège Lionel-Groulx في Sainte-Thérèse.
سان لوران (Saint-Laurent)مركز الخدمات المدرسية Marguerite-Bourgeoys للتعليم باللغة الفرنسية، وهيئة English Montreal School Board (EMSB) المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية. وفي المنطقة كليتان (Cégep): Cégep de Saint-Laurent وCollège Vanier.
الصحة
بلانفيل (Blainville)مستشفى Saint-Eustache، الذي يخدم المقاطعة الإقليمية Thérèse-De Blainville.
سان لوران (Saint-Laurent)CLSC de Saint-Laurent (CIUSSS du Nord-de-l’Île-de-Montréal). وأقرب مستشفى هو مستشفى Sacré-Cœur-de-Montréal (Hôpital du Sacré-Cœur-de-Montréal)، في الدائرة البلدية المجاورة Ahuntsic-Cartierville.
ضريبة نقل الملكية
بلانفيل (Blainville)منذ ميزانية 2026، تطبق بلانفيل نسبة 1.5% من 315 000 $ إلى 750 000 $، ثم 3% على الجزء الذي يتجاوز 750 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 835 000 $، يمثل ذلك نحو 11 911 $.
سان لوران (Saint-Laurent)سان لوران جزء من مدينة مونتريال: لذا يُطبق جدول نسب مونتريال. في 2026: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 552 300 $، و2% حتى 1 104 700 $، ثم 2.5% و3.5% و4% على ما يزيد على 3 113 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 880 000 $، يمثل ذلك نحو 12 949 $. وتنطبق أيضًا برامج مدينة مونتريال، مثل RénoPlex.
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
