بلانفيل (Blainville) أو مونتريال (Montréal): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| بلانفيل (Blainville) | مونتريال (Montréal) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
835 000 $148 عملية بيع · +11% خلال سنة
|
812 000 $1 002 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
آخر 4 أرباع سنوية432 425 $159 عملية بيع · +1% خلال سنة
|
477 000 $1 728 عملية بيع · مستقر خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
آخر 4 أرباع سنوية821 562 $44 عملية بيع · +10% خلال سنة
|
902 500 $614 عملية بيع · +3% خلال سنة
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
بلانفيل (Blainville): مدينة بلانفيل. بالنسبة للكوندو والبلكس، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات: الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية. (Centris – إحصاءات بلانفيل)
مونتريال (Montréal): جزيرة مونتريال. الأسعار الوسيطة والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. (Centris – إحصاءات جزيرة مونتريال)
باختصار
بلانفيل (Blainville)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 59 819 نسمة (+5.2% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 22 424
- متوسط قيمة المسكن (ميزانية 2026)
- 710 200 $
مونتريال (Montréal)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 1 762 949 نسمة
- الأسر المستأجرة (جزيرة مونتريال)
- نحو 60%
- الدوائر البلدية
- 19
النقل
بلانفيل (Blainville)تقع محطة Blainville على خط قطار exo 12 Saint-Jérôme؛ ووفقًا لـ exo، تستغرق الرحلة إلى محطة Lucien-L’Allier في وسط المدينة نحو ساعة و15 دقيقة. وفي عطلة نهاية الأسبوع، تنتهي القطارات في محطة De la Concorde في لافال (مع إمكانية التحويل إلى المترو). وتخدم حافلات exo المحطة والأحياء. ويعبر المدينة الطريق السريع 15 والطريق 117 والطريق السريع 640.
مونتريال (Montréal)يضم المترو 4 خطوط و68 محطة. تخدم شبكة REM الضفة الجنوبية (منذ 2023) وDeux-Montagnes (منذ نوفمبر 2025) وغرب الجزيرة (منذ مايو 2026)؛ ومن المقرر افتتاح فرع المطار بحلول نهاية 2027. وتربط خمسة خطوط قطارات exo مونتريال بالضواحي (Vaudreuil–Hudson وSaint-Jérôme وMont-Saint-Hilaire وCandiac وMascouche).
التعليم
بلانفيل (Blainville)مركز الخدمات المدرسية des Mille-Îles (ومنه المدرستان الثانويتان Henri-Dunant وLucille-Teasdale)، وهيئة Sir-Wilfrid-Laurier المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية. أقرب كلية (Cégep): Collège Lionel-Groulx في Sainte-Thérèse.
مونتريال (Montréal)جامعة ماكغيل (McGill)، جامعة مونتريال (Université de Montréal)، UQAM، جامعة كونكورديا (Concordia)، HEC Montréal، Polytechnique Montréal، ÉTS.
الصحة
بلانفيل (Blainville)مستشفى Saint-Eustache، الذي يخدم المقاطعة الإقليمية Thérèse-De Blainville.
مونتريال (Montréal)CHUM، المركز الصحي لجامعة ماكغيل (CUSM/MUHC)، CHU Sainte-Justine، المستشفى العام اليهودي (Hôpital général juif)، Hôpital du Sacré-Cœur، Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
ضريبة نقل الملكية
بلانفيل (Blainville)منذ ميزانية 2026، تطبق بلانفيل نسبة 1.5% من 315 000 $ إلى 750 000 $، ثم 3% على الجزء الذي يتجاوز 750 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 835 000 $، يمثل ذلك نحو 11 911 $.
مونتريال (Montréal)تطبق مونتريال شرائح إضافية على العقارات التي يتجاوز سعرها 1.1 مليون $، تصل إلى 4% على ما يزيد على 3 113 000 $.
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
