Ahuntsic-Cartierville ou Saint-Laurent : comparaison pour acheter
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Prix médians
| Ahuntsic-Cartierville | Saint-Laurent |
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| Maison unifamiliale |
917 500 $44 ventes · stable sur un an
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880 000 $61 ventes · +3 % sur un an
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| Condo |
420 000 $70 ventes · +1 % sur un an
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463 500 $100 ventes · -2 % sur un an
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| Plex (2 à 5 logements) |
935 000 $71 ventes · +6 % sur un an
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4 derniers trimestres889 875 $80 ventes · -1 % sur un an
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Prix médian = la moitié des propriétés se sont vendues plus bas, l’autre moitié plus haut. Le prix d’une propriété précise varie.
Source : Centris, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre).
Ahuntsic-Cartierville : Arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre), variation par rapport au même trimestre de 2025. (Centris – statistiques d’Ahuntsic-Cartierville)
Saint-Laurent : Arrondissement de Saint-Laurent, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre), variation par rapport au même trimestre de 2025. Pour les plex, Centris ne publie pas de prix trimestriel faute de transactions (16 ventes) : les chiffres couvrent les quatre derniers trimestres. (Centris – statistiques de Saint-Laurent)
En bref
Ahuntsic-Cartierville
- Population (recensement 2021)
- 135 336 habitants (+1 % depuis 2016)
- Superficie
- 24 km²
- Berges de la rivière des Prairies
- 15 km (Ville de Montréal)
Saint-Laurent
- Population (recensement 2021)
- 102 104 habitants (+3 % depuis 2016)
- Superficie
- 43 km², dont environ 70 % à vocation industrielle ou commerciale
- Emplois sur le territoire
- Environ 108 000 (Ville de Montréal)
Transport
Ahuntsic-CartiervilleLa ligne orange du métro compte trois stations dans l’arrondissement : Henri-Bourassa, Sauvé et Crémazie. La ligne exo 12 Saint-Jérôme s’arrête aux gares Bois-de-Boulogne et Chabanel, en direction de la gare Lucien-L’Allier, au centre-ville. La ligne exo 15 Mascouche s’arrête aux gares Sauvé (correspondance avec le métro) et Ahuntsic ; depuis janvier 2026, son terminus est la gare Côte-de-Liesse, à Saint-Laurent, en correspondance avec le REM. Depuis novembre 2025, la station Du Ruisseau du REM, à la limite de Saint-Laurent, offre environ 1 060 places de stationnement incitatif ; selon le REM, le trajet jusqu’à la Gare Centrale prend environ 14 minutes. La piste cyclable du Parcours Gouin longe la rivière.
Saint-LaurentLa ligne orange du métro dessert les stations Du Collège et Côte-Vertu, qui est aussi un important terminus d’autobus. Depuis le 17 novembre 2025, le REM s’arrête aux stations Côte-de-Liesse, Montpellier, Du Ruisseau et Bois-Franc ; selon le REM, le trajet de Bois-Franc à la Gare Centrale prend environ 16 minutes. Bois-Franc (environ 740 places) et Du Ruisseau (plus de 1 000 places) ont un stationnement incitatif. Depuis le 12 janvier 2026, la ligne exo 15 Mascouche a son terminus à la gare Côte-de-Liesse, en correspondance avec le REM. Selon le REM, l’antenne de l’aéroport doit être mise en service en 2027 ; elle ajoutera la station Marie-Curie.
Études
Ahuntsic-CartiervilleCentre de services scolaire de Montréal pour l’enseignement en français et English Montreal School Board (EMSB) pour l’enseignement en anglais. Trois collèges sur le territoire : le Collège Ahuntsic, le Collège de Bois-de-Boulogne et le Collège André-Grasset.
Saint-LaurentCentre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys pour l’enseignement en français et English Montreal School Board (EMSB) pour l’enseignement en anglais. Deux cégeps sur le territoire : le Cégep de Saint-Laurent et le Collège Vanier.
Santé
Ahuntsic-CartiervilleHôpital du Sacré-Cœur-de-Montréal (Cartierville) et Hôpital Fleury (Ahuntsic), du CIUSSS du Nord-de-l’Île-de-Montréal. CLSC d’Ahuntsic et CLSC de Bordeaux-Cartierville.
Saint-LaurentCLSC de Saint-Laurent (CIUSSS du Nord-de-l’Île-de-Montréal). L’hôpital le plus proche est l’Hôpital du Sacré-Cœur-de-Montréal, dans l’arrondissement voisin d’Ahuntsic-Cartierville.
Taxe de bienvenue
Ahuntsic-CartiervilleAhuntsic-Cartierville fait partie de la Ville de Montréal : le barème de Montréal s’applique. En 2026 : 0,5 % jusqu’à 62 900 $, 1 % jusqu’à 315 000 $, 1,5 % jusqu’à 552 300 $, 2 % jusqu’à 1 104 700 $, puis 2,5 %, 3,5 % et 4 % au-delà de 3 113 000 $ (taux en date d’octobre 2026, à titre informatif). Pour un condo au prix médian de 420 000 $, cela représente environ 4 411 $ ; pour un plex de 935 000 $, environ 14 049 $. Les programmes de la Ville de Montréal, comme RénoPlex, s’appliquent aussi.
Saint-LaurentSaint-Laurent fait partie de la Ville de Montréal : le barème de Montréal s’applique. En 2026 : 0,5 % jusqu’à 62 900 $, 1 % jusqu’à 315 000 $, 1,5 % jusqu’à 552 300 $, 2 % jusqu’à 1 104 700 $, puis 2,5 %, 3,5 % et 4 % au-delà de 3 113 000 $ (taux en date d’octobre 2026, à titre informatif). Pour une maison au prix médian de 880 000 $, cela représente environ 12 949 $. Les programmes de la Ville de Montréal, comme RénoPlex, s’appliquent aussi.
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