لونغوي (Longueuil) أو سان لوران (Saint-Laurent): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| لونغوي (Longueuil) | سان لوران (Saint-Laurent) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
Vieux-Longueuil625 000 $116 عملية بيع · مستقر خلال سنة
Saint-Hubert587 500 $129 عملية بيع · مستقر خلال سنة
|
880 000 $61 عملية بيع · +3% خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
Vieux-Longueuil398 500 $116 عملية بيع · +5% خلال سنة
|
463 500 $100 عملية بيع · -2% خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
Vieux-Longueuil840 000 $51 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
آخر 4 أرباع سنوية889 875 $80 عملية بيع · -1% خلال سنة
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
لونغوي (Longueuil): إحصاءات Centris حسب الدائرة البلدية (لا توجد بيانات منشورة للمدينة ككل). (Centris – Vieux-Longueuil)
سان لوران (Saint-Laurent): دائرة سان لوران البلدية، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. بالنسبة للبلكس، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات (16 عملية بيع): الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية. (Centris – إحصاءات سان لوران)
باختصار
لونغوي (Longueuil)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 254 483 نسمة (+6% منذ 2016)
- الدوائر البلدية
- Le Vieux-Longueuil، Saint-Hubert، Greenfield Park
سان لوران (Saint-Laurent)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 102 104 نسمة (+3% منذ 2016)
- المساحة
- 43 كم²، نحو 70% منها مخصصة للصناعة أو التجارة
- الوظائف في المنطقة
- نحو 108 000 (مدينة مونتريال)
النقل
لونغوي (Longueuil)يربط الخط الأصفر للمترو محطة Longueuil–Université-de-Sherbrooke بوسط مونتريال، وبجوارها محطة حافلات RTL الرئيسية. وتقع محطة قطار exo Longueuil–Saint-Hubert على خط Mont-Saint-Hilaire. ويربط جسر جاك كارتييه ونفق Louis-Hippolyte-La Fontaine المدينة بمونتريال؛ وأقرب محطة لشبكة REM هي محطة Panama في بروسار (Brossard).
سان لوران (Saint-Laurent)يخدم الخط البرتقالي للمترو محطتي Du Collège وCôte-Vertu، وهي أيضًا محطة حافلات رئيسية. ومنذ 17 نوفمبر 2025، تتوقف شبكة REM في محطات Côte-de-Liesse وMontpellier وDu Ruisseau وBois-Franc؛ ووفقًا لـ REM، تستغرق الرحلة من Bois-Franc إلى المحطة المركزية (Gare Centrale) نحو 16 دقيقة. وفي محطتي Bois-Franc (نحو 740 موقفًا) وDu Ruisseau (أكثر من 1 000 موقف) موقف للسيارات (اركن واركب). ومنذ 12 يناير 2026، أصبحت المحطة النهائية لخط exo 15 Mascouche محطة Côte-de-Liesse، مع إمكانية التحويل إلى شبكة REM. ووفقًا لـ REM، من المقرر تشغيل فرع المطار في 2027؛ وسيضيف محطة Marie-Curie.
التعليم
لونغوي (Longueuil)حرما لونغوي التابعان لجامعة شيربروك (Université de Sherbrooke) وجامعة مونتريال، Cégep Édouard-Montpetit، المدرسة الوطنية لتقنيات الطيران.
سان لوران (Saint-Laurent)مركز الخدمات المدرسية Marguerite-Bourgeoys للتعليم باللغة الفرنسية، وهيئة English Montreal School Board (EMSB) المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية. وفي المنطقة كليتان (Cégep): Cégep de Saint-Laurent وCollège Vanier.
الصحة
لونغوي (Longueuil)مستشفى Charles-LeMoyne (Greenfield Park)، مستشفى Pierre-Boucher (Vieux-Longueuil).
سان لوران (Saint-Laurent)CLSC de Saint-Laurent (CIUSSS du Nord-de-l’Île-de-Montréal). وأقرب مستشفى هو مستشفى Sacré-Cœur-de-Montréal (Hôpital du Sacré-Cœur-de-Montréal)، في الدائرة البلدية المجاورة Ahuntsic-Cartierville.
ضريبة نقل الملكية
لونغوي (Longueuil)في 2026، تطبق لونغوي نسبة 1.5% من 315 000 $ إلى 630 100 $، ثم 3% فوق 630 100 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط؛ يرجى التأكد لدى المدينة).
سان لوران (Saint-Laurent)سان لوران جزء من مدينة مونتريال: لذا يُطبق جدول نسب مونتريال. في 2026: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 552 300 $، و2% حتى 1 104 700 $، ثم 2.5% و3.5% و4% على ما يزيد على 3 113 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 880 000 $، يمثل ذلك نحو 12 949 $. وتنطبق أيضًا برامج مدينة مونتريال، مثل RénoPlex.
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
