لافال (Laval) أو تيربون (Terrebonne): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| لافال (Laval) | تيربون (Terrebonne) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
630 000 $547 عملية بيع · +5% خلال سنة
|
قطاع Terrebonne632 500 $107 عملية بيع · +5% خلال سنة
Lachenaie695 000 $63 عملية بيع · +4% خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
439 999 $236 عملية بيع · +3% خلال سنة
|
قطاع Terrebonne442 000 $42 عملية بيع · +4% خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
890 000 $65 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
لافال (Laval): مدينة لافال. الأسعار الوسيطة والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. (Centris – إحصاءات لافال)
تيربون (Terrebonne): إحصاءات Centris حسب القطاع (لا توجد بيانات منشورة للمدينة ككل). الأسعار الوسيطة والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. (Centris – قطاع Terrebonne)
باختصار
لافال (Laval)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 438 366 نسمة (+4% منذ 2016)
- الأسر المالكة
- 66.6% (مقابل نحو 60% في كيبيك)
- الدخل الوسيط للأسر (2020)
- 85 000 $ قبل الضريبة
- الأحياء
- نشأت من دمج 14 بلدية سنة 1965
تيربون (Terrebonne)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 119 944 نسمة (+7.5% منذ 2016)
- عدد السكان حسب القطاع
- Terrebonne 59 378 · Lachenaie 35 860 · La Plaine 24 706
- المنازل العائلية المنفصلة
- نحو 62% من المساكن (مدينة تيربون)
النقل
لافال (Laval)يضم الخط البرتقالي للمترو ثلاث محطات في لافال: Cartier وDe la Concorde وMontmorency. ويتوقف خط قطار exo Saint-Jérôme في محطات Vimont وDe La Concorde وSainte-Rose. ومنذ نوفمبر 2025، تخدم شبكة REM محطتي Île-Bigras وSainte-Dorothée. ويعبر الطريقان السريعان 15 و440 الجزيرة.
تيربون (Terrebonne)يتوقف خط قطار exo 15 Mascouche في محطة Terrebonne؛ ومنذ 12 يناير 2026، أصبحت محطته النهائية في مونتريال محطة Côte-de-Liesse، مع إمكانية التحويل إلى شبكة REM. ويربط موقف حافلات Terminus Terrebonne المدينة بحافلات exo بالمترو (Radisson وHenri-Bourassa وMontmorency) وبخط الحافلات السريعة SRB Pie-IX. وتخدم المدينة الطرق السريعة 25 و40 و640.
التعليم
لافال (Laval)Cégep Montmorency، حرم لافال التابع لجامعة مونتريال، INRS – Centre Armand-Frappier.
تيربون (Terrebonne)Collège de Terrebonne التابع لـ Cégep régional de Lanaudière (أما الكليات الأخرى ففي L’Assomption وJoliette).
الصحة
لافال (Laval)Hôpital de la Cité-de-la-Santé، المستشفى اليهودي لإعادة التأهيل (Hôpital juif de réadaptation).
تيربون (Terrebonne)مستشفى Pierre-Le Gardeur (قطاع Lachenaie)، الذي يخدم جنوب لانودير.
ضريبة نقل الملكية
لافال (Laval)منذ 2026، تطبق لافال نسبة 3% على الجزء من السعر الذي يتجاوز 500 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط).
تيربون (Terrebonne)في 2026، تطبق تيربون نسبة 1.5% من 315 000 $ إلى 500 000 $، ثم 3% على الجزء من السعر الذي يتجاوز 500 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط). وتقدم المدينة أيضًا مساعدة لترميم المباني التراثية المعترف بها.
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
