لافال (Laval) أو لونغوي (Longueuil): مقارنة للشراء

اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.

الأسعار الوسيطة

لافال (Laval)لونغوي (Longueuil)
منزل عائلي مستقل
630 000 $547 عملية بيع · +5% خلال سنة
Vieux-Longueuil625 000 $116 عملية بيع · مستقر خلال سنة
Saint-Hubert587 500 $129 عملية بيع · مستقر خلال سنة
كوندو
439 999 $236 عملية بيع · +3% خلال سنة
Vieux-Longueuil398 500 $116 عملية بيع · +5% خلال سنة
بلكس (2 إلى 5 وحدات)
890 000 $65 عملية بيع · +2% خلال سنة
Vieux-Longueuil840 000 $51 عملية بيع · +2% خلال سنة

السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.

المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
لافال (Laval): مدينة لافال. الأسعار الوسيطة والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. (Centris – إحصاءات لافال)
لونغوي (Longueuil): إحصاءات Centris حسب الدائرة البلدية (لا توجد بيانات منشورة للمدينة ككل). (Centris – Vieux-Longueuil)

باختصار

لافال (Laval)
عدد السكان (تعداد 2021)
438 366 نسمة (+4% منذ 2016)
الأسر المالكة
66.6% (مقابل نحو 60% في كيبيك)
الدخل الوسيط للأسر (2020)
85 000 $ قبل الضريبة
الأحياء
نشأت من دمج 14 بلدية سنة 1965
لونغوي (Longueuil)
عدد السكان (تعداد 2021)
254 483 نسمة (+6% منذ 2016)
الدوائر البلدية
Le Vieux-Longueuil، Saint-Hubert، Greenfield Park

النقل

لافال (Laval)يضم الخط البرتقالي للمترو ثلاث محطات في لافال: Cartier وDe la Concorde وMontmorency. ويتوقف خط قطار exo Saint-Jérôme في محطات Vimont وDe La Concorde وSainte-Rose. ومنذ نوفمبر 2025، تخدم شبكة REM محطتي Île-Bigras وSainte-Dorothée. ويعبر الطريقان السريعان 15 و440 الجزيرة.
لونغوي (Longueuil)يربط الخط الأصفر للمترو محطة Longueuil–Université-de-Sherbrooke بوسط مونتريال، وبجوارها محطة حافلات RTL الرئيسية. وتقع محطة قطار exo Longueuil–Saint-Hubert على خط Mont-Saint-Hilaire. ويربط جسر جاك كارتييه ونفق Louis-Hippolyte-La Fontaine المدينة بمونتريال؛ وأقرب محطة لشبكة REM هي محطة Panama في بروسار (Brossard).

التعليم

لافال (Laval)Cégep Montmorency، حرم لافال التابع لجامعة مونتريال، INRS – Centre Armand-Frappier.
لونغوي (Longueuil)حرما لونغوي التابعان لجامعة شيربروك (Université de Sherbrooke) وجامعة مونتريال، Cégep Édouard-Montpetit، المدرسة الوطنية لتقنيات الطيران.

الصحة

لافال (Laval)Hôpital de la Cité-de-la-Santé، المستشفى اليهودي لإعادة التأهيل (Hôpital juif de réadaptation).
لونغوي (Longueuil)مستشفى Charles-LeMoyne (Greenfield Park)، مستشفى Pierre-Boucher (Vieux-Longueuil).

ضريبة نقل الملكية

لافال (Laval)منذ 2026، تطبق لافال نسبة 3% على الجزء من السعر الذي يتجاوز 500 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط).
لونغوي (Longueuil)في 2026، تطبق لونغوي نسبة 1.5% من 315 000 $ إلى 630 100 $، ثم 3% فوق 630 100 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط؛ يرجى التأكد لدى المدينة).

مترددون بين هذه المدن؟

أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.

مقارنات شائعة

اتصال احجزوا موعدًا