شاتوغاي (Châteauguay) أو فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| شاتوغاي (Châteauguay) | فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
540 000 $92 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
620 250 $94 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
آخر 4 أرباع سنوية383 450 $63 عملية بيع · +5% خلال سنة
|
369 000 $40 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
شاتوغاي (Châteauguay): مدينة شاتوغاي، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. بالنسبة للكوندو، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات: الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية. أما البلكس، فعدد عمليات البيع (22 على مدى أربعة أرباع سنوية) قليل جدًا بحيث لم تنشر Centris سعرًا وسيطًا له. (Centris – إحصاءات شاتوغاي)
فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion): مدينة فودروي-دوريون. الأسعار الوسيطة والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. عدد مباني البلكس المبيعة قليل جدًا بحيث لم يُنشر سعر وسيط لها. (Centris – إحصاءات فودروي-دوريون)
باختصار
شاتوغاي (Châteauguay)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 50 815 نسمة (+6.1% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 19 917
- متوسط قيمة المسكن (ميزانية 2026)
- 495 043 $
فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 43 268 نسمة (+13.5% منذ 2016)
- محطات قطار exo
- Vaudreuil وDorion (خط Vaudreuil–Hudson)
- الطرق السريعة
- A-20 وA-30 وA-40
النقل
شاتوغاي (Châteauguay)تنطلق حافلات exo من موقف حافلات Châteauguay نحو محطة المترو Angrignon، وفي ساعات الذروة نحو وسط مونتريال (Terminus Centre-ville). ويعبر الطريق السريع 30 المدينة. وللذهاب إلى مونتريال، يؤدي الطريق 138 إلى جسر Honoré-Mercier؛ ويتيح مسار مخصص في اتجاه الشرق تجنب جزء من الازدحام عند الاقتراب من الجسر.
فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion)يخدم خط exo Vaudreuil–Hudson محطتي Vaudreuil وDorion حتى محطة Lucien-L’Allier في وسط المدينة؛ ووفقًا لـ exo، تستغرق الرحلة نحو 55 دقيقة من Dorion. وتتركز الرحلات أساسًا في ساعات الذروة أيام الأسبوع. وتنطلق حافلات exo من موقف حافلات Vaudreuil، ومنها خطوط نحو شبكة REM، وتتقاطع الطرق السريعة 20 و30 و40 في المدينة.
التعليم
شاتوغاي (Châteauguay)مركز الخدمات المدرسية des Grandes-Seigneuries للتعليم باللغة الفرنسية، وهيئة New Frontiers المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية (ومنها المدرسة الثانوية Howard S. Billings في شاتوغاي). ولا توجد كلية (Cégep) في شاتوغاي؛ ويخدم خط حافلات exo (90) كلية Cégep André-Laurendeau في LaSalle، في ساعات الذروة أيام الأسبوع.
فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion)مركز الخدمات المدرسية des Trois-Lacs (ومنه المدرسة الثانوية École secondaire de la Cité-des-Jeunes)، ومركز الخدمات المدرسية Lester-B.-Pearson للتعليم باللغة الإنجليزية. ولـ Cégep de Valleyfield مركز دراسات في فودروي-دوريون.
الصحة
شاتوغاي (Châteauguay)مستشفى Anna-Laberge، شارع Brisebois (Santé Québec – Montérégie-Ouest): قسم طوارئ مفتوح على مدار 24 ساعة، وجناح للولادة، وطب الأطفال، والجراحة، وعلاج الأورام.
فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion)من المقرر أن يُفتتح مستشفى Vaudreuil-Soulanges المستقبلي (404 أسرّة) تدريجيًا ابتداءً من صيف 2028. وحتى ذلك الحين، مستشفى المنطقة هو مستشفى Suroît في Salaberry-de-Valleyfield.
ضريبة نقل الملكية
شاتوغاي (Châteauguay)تطبق شاتوغاي شريحة إضافية: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 615 600 $، ثم 3% على الجزء الذي يتجاوز 615 600 $ (نسب سارية منذ 1 يناير 2026، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 540 000 $، أي دون هذه العتبة، يمثل ذلك نحو 6 211 $، كما هي الحال مع النسب الأساسية في كيبيك. وتطلب المدينة الدفع دفعة واحدة، خلال 30 يومًا من تاريخ الفاتورة.
فودروي-دوريون (Vaudreuil-Dorion)في 2026، تطبق فودروي-دوريون نسبة 1.5% من 315 000 $ إلى 619 300 $، ثم 3% على الجزء من السعر الذي يتجاوز 619 300 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط). وتقدم المدينة أيضًا برنامج فحص مجانيًا للحد من مخاطر ارتداد مياه الصرف الصحي للمباني المتضررة منذ 2023.
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
