شاتوغاي (Châteauguay) أو ريبنتيني (Repentigny): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| شاتوغاي (Châteauguay) | ريبنتيني (Repentigny) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
540 000 $92 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
قطاع Repentigny598 000 $122 عملية بيع · مستقر خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
آخر 4 أرباع سنوية383 450 $63 عملية بيع · +5% خلال سنة
|
قطاع Repentigny320 000 $49 عملية بيع · -15% خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
شاتوغاي (Châteauguay): مدينة شاتوغاي، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. بالنسبة للكوندو، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات: الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية. أما البلكس، فعدد عمليات البيع (22 على مدى أربعة أرباع سنوية) قليل جدًا بحيث لم تنشر Centris سعرًا وسيطًا له. (Centris – إحصاءات شاتوغاي)
ريبنتيني (Repentigny): إحصاءات Centris لقطاع Repentigny. الأسعار الوسيطة والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. (Centris – قطاع Repentigny)
باختصار
شاتوغاي (Châteauguay)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 50 815 نسمة (+6.1% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 19 917
- متوسط قيمة المسكن (ميزانية 2026)
- 495 043 $
ريبنتيني (Repentigny)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 86 100 نسمة (+2.2% منذ 2016)
- القطاعات
- Repentigny (64 412 نسمة) وLe Gardeur (21 688 نسمة)
- متوسط فاتورة الضرائب 2026
- 3 557 $ لمنزل مقيَّم بـ 500 000 $ (المدينة)
النقل
شاتوغاي (Châteauguay)تنطلق حافلات exo من موقف حافلات Châteauguay نحو محطة المترو Angrignon، وفي ساعات الذروة نحو وسط مونتريال (Terminus Centre-ville). ويعبر الطريق السريع 30 المدينة. وللذهاب إلى مونتريال، يؤدي الطريق 138 إلى جسر Honoré-Mercier؛ ويتيح مسار مخصص في اتجاه الشرق تجنب جزء من الازدحام عند الاقتراب من الجسر.
ريبنتيني (Repentigny)يخدم محطة Repentigny خط قطار exo 15 Mascouche، الذي أصبحت محطته النهائية في مونتريال محطة Côte-de-Liesse منذ يناير 2026 (مع إمكانية التحويل إلى شبكة REM). وتربط حافلات exo المدينة بمونتريال والمدن المجاورة. ويعبر الطريق السريع 40 المدينة ويصل إلى جزيرة مونتريال عبر جسر Charles-De Gaulle.
التعليم
شاتوغاي (Châteauguay)مركز الخدمات المدرسية des Grandes-Seigneuries للتعليم باللغة الفرنسية، وهيئة New Frontiers المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية (ومنها المدرسة الثانوية Howard S. Billings في شاتوغاي). ولا توجد كلية (Cégep) في شاتوغاي؛ ويخدم خط حافلات exo (90) كلية Cégep André-Laurendeau في LaSalle، في ساعات الذروة أيام الأسبوع.
ريبنتيني (Repentigny)مركز الخدمات المدرسية des Affluents (مقره في ريبنتيني)، ومنه عدة مدارس ثانوية؛ وCollège de L’Assomption التابع لـ Cégep régional de Lanaudière، على مقربة.
الصحة
شاتوغاي (Châteauguay)مستشفى Anna-Laberge، شارع Brisebois (Santé Québec – Montérégie-Ouest): قسم طوارئ مفتوح على مدار 24 ساعة، وجناح للولادة، وطب الأطفال، والجراحة، وعلاج الأورام.
ريبنتيني (Repentigny)مستشفى Pierre-Le Gardeur في تيربون (قطاع Lachenaie)؛ CLSC Meilleur، شارع Thouin، في ريبنتيني.
ضريبة نقل الملكية
شاتوغاي (Châteauguay)تطبق شاتوغاي شريحة إضافية: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 615 600 $، ثم 3% على الجزء الذي يتجاوز 615 600 $ (نسب سارية منذ 1 يناير 2026، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 540 000 $، أي دون هذه العتبة، يمثل ذلك نحو 6 211 $، كما هي الحال مع النسب الأساسية في كيبيك. وتطلب المدينة الدفع دفعة واحدة، خلال 30 يومًا من تاريخ الفاتورة.
ريبنتيني (Repentigny)في 2026، تطبق ريبنتيني نسبة 1.5% من 315 000 $ إلى 500 000 $، ثم 3% على ما يزيد على 500 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط). لمنزل بسعر 550 000 $، تقدّر المدينة الرسوم بـ 7 110.50 $. وتقدم أيضًا إعانات لأصحاب العقارات (البقاء في المنزل لمن هم في سن 65 فأكثر، المرائب ذات المنحدر العكسي، زراعة الأشجار).
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
