شاتوغاي (Châteauguay) أو مونتريال (Montréal): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| شاتوغاي (Châteauguay) | مونتريال (Montréal) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
540 000 $92 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
812 000 $1 002 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
آخر 4 أرباع سنوية383 450 $63 عملية بيع · +5% خلال سنة
|
477 000 $1 728 عملية بيع · مستقر خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
—لا يوجد سعر وسيط منشور
|
902 500 $614 عملية بيع · +3% خلال سنة
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
شاتوغاي (Châteauguay): مدينة شاتوغاي، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر)، والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. بالنسبة للكوندو، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات: الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية. أما البلكس، فعدد عمليات البيع (22 على مدى أربعة أرباع سنوية) قليل جدًا بحيث لم تنشر Centris سعرًا وسيطًا له. (Centris – إحصاءات شاتوغاي)
مونتريال (Montréal): جزيرة مونتريال. الأسعار الوسيطة والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. (Centris – إحصاءات جزيرة مونتريال)
باختصار
شاتوغاي (Châteauguay)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 50 815 نسمة (+6.1% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 19 917
- متوسط قيمة المسكن (ميزانية 2026)
- 495 043 $
مونتريال (Montréal)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 1 762 949 نسمة
- الأسر المستأجرة (جزيرة مونتريال)
- نحو 60%
- الدوائر البلدية
- 19
النقل
شاتوغاي (Châteauguay)تنطلق حافلات exo من موقف حافلات Châteauguay نحو محطة المترو Angrignon، وفي ساعات الذروة نحو وسط مونتريال (Terminus Centre-ville). ويعبر الطريق السريع 30 المدينة. وللذهاب إلى مونتريال، يؤدي الطريق 138 إلى جسر Honoré-Mercier؛ ويتيح مسار مخصص في اتجاه الشرق تجنب جزء من الازدحام عند الاقتراب من الجسر.
مونتريال (Montréal)يضم المترو 4 خطوط و68 محطة. تخدم شبكة REM الضفة الجنوبية (منذ 2023) وDeux-Montagnes (منذ نوفمبر 2025) وغرب الجزيرة (منذ مايو 2026)؛ ومن المقرر افتتاح فرع المطار بحلول نهاية 2027. وتربط خمسة خطوط قطارات exo مونتريال بالضواحي (Vaudreuil–Hudson وSaint-Jérôme وMont-Saint-Hilaire وCandiac وMascouche).
التعليم
شاتوغاي (Châteauguay)مركز الخدمات المدرسية des Grandes-Seigneuries للتعليم باللغة الفرنسية، وهيئة New Frontiers المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية (ومنها المدرسة الثانوية Howard S. Billings في شاتوغاي). ولا توجد كلية (Cégep) في شاتوغاي؛ ويخدم خط حافلات exo (90) كلية Cégep André-Laurendeau في LaSalle، في ساعات الذروة أيام الأسبوع.
مونتريال (Montréal)جامعة ماكغيل (McGill)، جامعة مونتريال (Université de Montréal)، UQAM، جامعة كونكورديا (Concordia)، HEC Montréal، Polytechnique Montréal، ÉTS.
الصحة
شاتوغاي (Châteauguay)مستشفى Anna-Laberge، شارع Brisebois (Santé Québec – Montérégie-Ouest): قسم طوارئ مفتوح على مدار 24 ساعة، وجناح للولادة، وطب الأطفال، والجراحة، وعلاج الأورام.
مونتريال (Montréal)CHUM، المركز الصحي لجامعة ماكغيل (CUSM/MUHC)، CHU Sainte-Justine، المستشفى العام اليهودي (Hôpital général juif)، Hôpital du Sacré-Cœur، Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
ضريبة نقل الملكية
شاتوغاي (Châteauguay)تطبق شاتوغاي شريحة إضافية: 0.5% حتى 62 900 $، و1% حتى 315 000 $، و1.5% حتى 615 600 $، ثم 3% على الجزء الذي يتجاوز 615 600 $ (نسب سارية منذ 1 يناير 2026، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 540 000 $، أي دون هذه العتبة، يمثل ذلك نحو 6 211 $، كما هي الحال مع النسب الأساسية في كيبيك. وتطلب المدينة الدفع دفعة واحدة، خلال 30 يومًا من تاريخ الفاتورة.
مونتريال (Montréal)تطبق مونتريال شرائح إضافية على العقارات التي يتجاوز سعرها 1.1 مليون $، تصل إلى 4% على ما يزيد على 3 113 000 $.
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
