بلانفيل (Blainville) أو لافال (Laval): مقارنة للشراء
اختاروا مدينتين أو ثلاثًا من أدلتي. الأرقام من نفس مصادر الأدلة.
الأسعار الوسيطة
| بلانفيل (Blainville) | لافال (Laval) |
|---|
| منزل عائلي مستقل |
835 000 $148 عملية بيع · +11% خلال سنة
|
630 000 $547 عملية بيع · +5% خلال سنة
|
|---|
| كوندو |
آخر 4 أرباع سنوية432 425 $159 عملية بيع · +1% خلال سنة
|
439 999 $236 عملية بيع · +3% خلال سنة
|
|---|
| بلكس (2 إلى 5 وحدات) |
آخر 4 أرباع سنوية821 562 $44 عملية بيع · +10% خلال سنة
|
890 000 $65 عملية بيع · +2% خلال سنة
|
|---|
السعر الوسيط = نصف العقارات بيعت بأقل منه والنصف الآخر بأكثر. يختلف سعر عقار معيّن.
المصدر: Centris، الربع الثالث من 2026 (من يوليو إلى سبتمبر).
بلانفيل (Blainville): مدينة بلانفيل. بالنسبة للكوندو والبلكس، لا تنشر Centris سعرًا فصليًا لقلة المعاملات: الأرقام تغطي آخر أربعة أرباع سنوية. (Centris – إحصاءات بلانفيل)
لافال (Laval): مدينة لافال. الأسعار الوسيطة والتغير مقارنة بالربع نفسه من 2025. (Centris – إحصاءات لافال)
باختصار
بلانفيل (Blainville)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 59 819 نسمة (+5.2% منذ 2016)
- المساكن الخاصة المشغولة (2021)
- 22 424
- متوسط قيمة المسكن (ميزانية 2026)
- 710 200 $
لافال (Laval)
- عدد السكان (تعداد 2021)
- 438 366 نسمة (+4% منذ 2016)
- الأسر المالكة
- 66.6% (مقابل نحو 60% في كيبيك)
- الدخل الوسيط للأسر (2020)
- 85 000 $ قبل الضريبة
- الأحياء
- نشأت من دمج 14 بلدية سنة 1965
النقل
بلانفيل (Blainville)تقع محطة Blainville على خط قطار exo 12 Saint-Jérôme؛ ووفقًا لـ exo، تستغرق الرحلة إلى محطة Lucien-L’Allier في وسط المدينة نحو ساعة و15 دقيقة. وفي عطلة نهاية الأسبوع، تنتهي القطارات في محطة De la Concorde في لافال (مع إمكانية التحويل إلى المترو). وتخدم حافلات exo المحطة والأحياء. ويعبر المدينة الطريق السريع 15 والطريق 117 والطريق السريع 640.
لافال (Laval)يضم الخط البرتقالي للمترو ثلاث محطات في لافال: Cartier وDe la Concorde وMontmorency. ويتوقف خط قطار exo Saint-Jérôme في محطات Vimont وDe La Concorde وSainte-Rose. ومنذ نوفمبر 2025، تخدم شبكة REM محطتي Île-Bigras وSainte-Dorothée. ويعبر الطريقان السريعان 15 و440 الجزيرة.
التعليم
بلانفيل (Blainville)مركز الخدمات المدرسية des Mille-Îles (ومنه المدرستان الثانويتان Henri-Dunant وLucille-Teasdale)، وهيئة Sir-Wilfrid-Laurier المدرسية للتعليم باللغة الإنجليزية. أقرب كلية (Cégep): Collège Lionel-Groulx في Sainte-Thérèse.
لافال (Laval)Cégep Montmorency، حرم لافال التابع لجامعة مونتريال، INRS – Centre Armand-Frappier.
الصحة
بلانفيل (Blainville)مستشفى Saint-Eustache، الذي يخدم المقاطعة الإقليمية Thérèse-De Blainville.
لافال (Laval)Hôpital de la Cité-de-la-Santé، المستشفى اليهودي لإعادة التأهيل (Hôpital juif de réadaptation).
ضريبة نقل الملكية
بلانفيل (Blainville)منذ ميزانية 2026، تطبق بلانفيل نسبة 1.5% من 315 000 $ إلى 750 000 $، ثم 3% على الجزء الذي يتجاوز 750 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط). لمنزل بالسعر الوسيط البالغ 835 000 $، يمثل ذلك نحو 11 911 $.
لافال (Laval)منذ 2026، تطبق لافال نسبة 3% على الجزء من السعر الذي يتجاوز 500 000 $ (نسب بتاريخ أكتوبر 2026، للعلم فقط).
مترددون بين هذه المدن؟
أساعدكم في مقارنة الأحياء حسب ميزانيتكم وعملكم وعائلتكم.
مقارنات شائعة
