الخطوات الرئيسية لشراء منزل
هل تحلم بامتلاك منزل؟ هل تحتاج مساحة لعائلتك المتنامية؟ هناك العديد من الخطوات التي يجب عليك اتباعها إذا كنت تريد امتلاك منزل الجديد، والتي تشمل: البحث عن عقار يلبي احتياجاتك ومتطلباتك، والزيارات، والمفاوضات، والمعاينة قبل الشراء... هناك العديد من العناصر التي يجب مراعاتها وتنسيقها!
فيما يلي قائمة بالخطوات الرئيسية التي يجب اتباعها عند شراء العقارات.
هل ستوقع عقد وساطة للشراء أم لا؟
أنت تحلم بمنزل كبير على واجهة بحرية، لكن هل يناسب ذلك نمط حياتك حقًا؟ ضع هذا الأمر في اعتبارك بعناية، لأنه من المهم أن تميز بين منزل أحلامك وبين المنزل الذي يلبي احتياجاتك. وقبل أن تبدأ البحث، خذ الوقت الكافي للنظر في احتياجاتك بدقة.
احتياجاتك
لكل أسرة احتياجاتها وأولوياتها الخاصة. كم عدد الغرف والحمامات التي ستحتاجها؟ هل تُعد غرفة الطعام ضرورية؟ وماذا عن مرآب السيارة؟ هل ستقوم بتحويله إلى مساحة تخزين أخرى؟
ذوقك
ضع ذوقك في الحسبان. إذا لم تكن متحمسًا لمشاريع تقوم بها بنفسك، فتجنب المنازل التي تتطلب ترميمات كبيرة. وحتى إذا بدت الساحة الفسيحة جذابة، فهل أنت على استعداد لقضاء الوقت في الاهتمام بها؟ إذا كنت تفضل الحياة في المدينة، فسيكون بإمكانك الوصول إلى المسارح والخدمات والمطاعم، لكنها ستكون أكثر ضجيجًا ولن يكون لديك الكثير من المساحات الخضراء. بمعنى آخر، يجب أن تحدد أولوياتك!
ما هي ميزانيتك؟
لا تقع في خطأ شراء منزل يفوق نطاق ميزانيتك. للعثور على المنزل المناسب لك، قم بتكييف احتياجاتك وفقًا لميزانيتك. وبمجرد أن تصبح مالكًا، ستبدأ قيمة استثمارك في الزيادة، وفي نهاية المطاف سيساعدك الأمر على الوصول إلى منزل أقرب إلى هدفك المثالي. في البداية، من المهم وضع المدخرات جانبًا للمشتريات الصغيرة والنفقات غير المتوقعة. تأكد من أن لديك ما يكفي من المال لتغطية تكاليف الصيانة والتي تشمل التأمين والإصلاحات، إذ يمكن أن تصل هذه التكاليف إلى 2٪ أو 3٪ من سعر منزلك سنويًا.
بيئتك الخاصة
تُعد البيئة كذلك عاملًا مهمًا. هل هناك حضانة أو مدرسة قريبة؟ هل يمكن لأطفالك ركوب وسائل النقل العام، أم أنك ستحتاج إلى اصطحابهم بنفسك؟ ضع في اعتبارك المسافة بين المنزل والعمل أيضًا.
المصدر: http://www.centris.ca/en/for-buyers?article=take-the-time-to-analyze-your-needs
