Dollard-Des Ormeaux ou Pointe-Claire : comparaison pour acheter
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Prix médians
| Dollard-Des Ormeaux | Pointe-Claire |
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| Maison unifamiliale |
797 000 $65 ventes · +6 % sur un an
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759 500 $64 ventes · −4 % sur un an
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| Condo |
4 derniers trimestres446 887 $171 ventes · −2 % sur un an
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582 500 $31 ventes · −5 % sur un an
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| Plex (2 à 5 logements) |
—Pas de médiane publiée
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—Pas de médiane publiée
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Prix médian = la moitié des propriétés se sont vendues plus bas, l’autre moitié plus haut. Le prix d’une propriété précise varie.
Source : Centris, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre).
Dollard-Des Ormeaux : Ville de Dollard-Des Ormeaux, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre), variation par rapport au même trimestre de 2025. Pour les condos, Centris ne publie pas de prix trimestriel faute de transactions : les chiffres couvrent les quatre derniers trimestres. Pour les plex, trop peu de ventes (3 sur quatre trimestres) pour qu’un prix médian soit publié. (Centris – statistiques de Dollard-Des Ormeaux)
Pointe-Claire : Ville de Pointe-Claire, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre), variation par rapport au même trimestre de 2025. Pour les plex, trop peu de ventes (4 sur quatre trimestres) pour qu’un prix médian soit publié. (Centris – statistiques de Pointe-Claire)
En bref
Dollard-Des Ormeaux
- Population (recensement 2021)
- 48 403 habitants (−1 % depuis 2016)
- Logements privés occupés (2021)
- 17 383
- Statut linguistique
- Municipalité reconnue bilingue (Charte de la langue française)
Pointe-Claire
- Population (recensement 2021)
- 33 488 habitants (+6,7 % depuis 2016)
- Logements privés occupés (2021)
- 13 313
- Gares et stations
- 3 gares exo (Valois, Pointe-Claire, Cedar Park) et 2 stations du REM (Fairview–Pointe-Claire, Des Sources)
Transport
Dollard-Des OrmeauxLa station Des Sources du REM (antenne Anse-à-l’Orme, en service depuis le 18 mai 2026) est boulevard des Sources, juste au sud de l’autoroute 40, à Pointe-Claire. Selon le REM, le trajet jusqu’à la Gare Centrale prend environ 23 minutes ; la station compte environ 500 places de stationnement incitatif. Au nord, la station Sunnybrooke (antenne Deux-Montagnes, depuis novembre 2025) est une autre option. Les autobus de la STM desservent la ville ; leur réseau a été revu à l’ouverture de l’antenne, en mai 2026.
Pointe-ClaireDeux stations du REM (antenne Anse-à-l’Orme) sont en service depuis le 18 mai 2026 : Fairview–Pointe-Claire et Des Sources. Selon le REM, le trajet de Des Sources à la Gare Centrale prend environ 23 minutes. La ligne exo 11 Vaudreuil–Hudson dessert les gares Valois, Pointe-Claire et Cedar Park jusqu’à la gare Lucien-L’Allier, au centre-ville. Les départs de train sont concentrés aux heures de pointe en semaine. Les autobus de la STM desservent la ville, et les autoroutes 20 et 40 la traversent d’est en ouest.
Études
Dollard-Des OrmeauxCentre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys pour l’enseignement en français (dont l’École secondaire des Sources) et commission scolaire Lester-B.-Pearson pour l’enseignement en anglais. Cégeps de l’Ouest-de-l’Île : Cégep Gérald-Godin (en français) et John Abbott College, à Sainte-Anne-de-Bellevue (en anglais).
Pointe-ClaireCentre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys pour l’enseignement en français (dont l’École secondaire Félix-Leclerc) et commission scolaire Lester-B.-Pearson pour l’enseignement en anglais (dont les écoles secondaires John Rennie et St. Thomas). Cégeps de l’Ouest-de-l’Île : Cégep Gérald-Godin (en français) et John Abbott College, à Sainte-Anne-de-Bellevue (en anglais).
Santé
Dollard-Des OrmeauxL’hôpital le plus proche est l’Hôpital général du Lakeshore, avenue Stillview, à Pointe-Claire.
Pointe-ClaireHôpital général du Lakeshore, 160, avenue Stillview, à Pointe-Claire.
Taxe de bienvenue
Dollard-Des OrmeauxDollard-Des Ormeaux applique des tranches supplémentaires : 0,5 % jusqu’à 62 900 $, 1 % jusqu’à 315 000 $, 1,5 % jusqu’à 500 000 $, 2,5 % jusqu’à 750 000 $, puis 3 % au-delà (taux en vigueur depuis le 1er janvier 2026, publiés par la Ville, à titre informatif). Pour une maison au prix médian de 797 000 $, cela représente environ 13 271 $, soit environ 3 205 $ de plus qu’avec les taux de base du Québec. Selon la Ville, un droit spécial de 200 $ s’ajoute à chaque mutation. Le montant est payable en un seul versement, dans les 30 jours suivant l’envoi de la facture.
Pointe-ClairePointe-Claire applique des tranches supplémentaires : 0,5 % jusqu’à 62 900 $, 1 % jusqu’à 315 000 $, 1,5 % jusqu’à 500 000 $, 2,1 % jusqu’à 1 000 000 $, puis 2,6 % au-delà (taux 2026 publiés par la Ville, à titre informatif). Pour une maison au prix médian de 759 500 $, cela représente environ 11 060 $, soit environ 1 560 $ de plus qu’avec les taux de base du Québec. Le montant est payable en un seul versement.
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