Châteauguay ou Pointe-Claire : comparaison pour acheter
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Prix médians
| Châteauguay | Pointe-Claire |
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| Maison unifamiliale |
540 000 $92 ventes · +2 % sur un an
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759 500 $64 ventes · −4 % sur un an
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| Condo |
4 derniers trimestres383 450 $63 ventes · +5 % sur un an
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582 500 $31 ventes · −5 % sur un an
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| Plex (2 à 5 logements) |
—Pas de médiane publiée
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—Pas de médiane publiée
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Prix médian = la moitié des propriétés se sont vendues plus bas, l’autre moitié plus haut. Le prix d’une propriété précise varie.
Source : Centris, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre).
Châteauguay : Ville de Châteauguay, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre), variation par rapport au même trimestre de 2025. Pour les condos, Centris ne publie pas de prix trimestriel faute de transactions : les chiffres couvrent les quatre derniers trimestres. Pour les plex, le nombre de ventes (22 sur quatre trimestres) est trop faible pour que Centris publie un prix médian. (Centris – statistiques de Châteauguay)
Pointe-Claire : Ville de Pointe-Claire, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre), variation par rapport au même trimestre de 2025. Pour les plex, trop peu de ventes (4 sur quatre trimestres) pour qu’un prix médian soit publié. (Centris – statistiques de Pointe-Claire)
En bref
Châteauguay
- Population (recensement 2021)
- 50 815 habitants (+6,1 % depuis 2016)
- Logements privés occupés (2021)
- 19 917
- Valeur moyenne d’une résidence (budget 2026)
- 495 043 $
Pointe-Claire
- Population (recensement 2021)
- 33 488 habitants (+6,7 % depuis 2016)
- Logements privés occupés (2021)
- 13 313
- Gares et stations
- 3 gares exo (Valois, Pointe-Claire, Cedar Park) et 2 stations du REM (Fairview–Pointe-Claire, Des Sources)
Transport
ChâteauguayDes autobus exo partent du terminus Châteauguay vers la station de métro Angrignon et, aux heures de pointe, vers le centre-ville de Montréal (Terminus Centre-ville). L’autoroute 30 traverse la ville. Pour Montréal, la route 138 mène au pont Honoré-Mercier ; une voie réservée en direction est permet d’éviter une partie de la congestion à l’approche du pont.
Pointe-ClaireDeux stations du REM (antenne Anse-à-l’Orme) sont en service depuis le 18 mai 2026 : Fairview–Pointe-Claire et Des Sources. Selon le REM, le trajet de Des Sources à la Gare Centrale prend environ 23 minutes. La ligne exo 11 Vaudreuil–Hudson dessert les gares Valois, Pointe-Claire et Cedar Park jusqu’à la gare Lucien-L’Allier, au centre-ville. Les départs de train sont concentrés aux heures de pointe en semaine. Les autobus de la STM desservent la ville, et les autoroutes 20 et 40 la traversent d’est en ouest.
Études
ChâteauguayCentre de services scolaire des Grandes-Seigneuries pour l’enseignement en français et commission scolaire New Frontiers pour l’enseignement en anglais (dont l’école secondaire Howard S. Billings, à Châteauguay). Il n’y a pas de cégep à Châteauguay ; une ligne d’autobus exo (90) dessert le Cégep André-Laurendeau, à LaSalle, aux heures de pointe en semaine.
Pointe-ClaireCentre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys pour l’enseignement en français (dont l’École secondaire Félix-Leclerc) et commission scolaire Lester-B.-Pearson pour l’enseignement en anglais (dont les écoles secondaires John Rennie et St. Thomas). Cégeps de l’Ouest-de-l’Île : Cégep Gérald-Godin (en français) et John Abbott College, à Sainte-Anne-de-Bellevue (en anglais).
Santé
ChâteauguayHôpital Anna-Laberge, boulevard Brisebois (Santé Québec – Montérégie-Ouest) : urgence ouverte 24 h sur 24, pavillon des naissances, pédiatrie, chirurgie et oncologie.
Pointe-ClaireHôpital général du Lakeshore, 160, avenue Stillview, à Pointe-Claire.
Taxe de bienvenue
ChâteauguayChâteauguay applique une tranche supplémentaire : 0,5 % jusqu’à 62 900 $, 1 % jusqu’à 315 000 $, 1,5 % jusqu’à 615 600 $, puis 3 % sur la portion qui dépasse 615 600 $ (taux en vigueur depuis le 1er janvier 2026, à titre informatif). Pour une maison au prix médian de 540 000 $, sous ce seuil, cela représente environ 6 211 $, comme avec les taux de base du Québec. La Ville demande un paiement en un seul versement, dans les 30 jours suivant la facture.
Pointe-ClairePointe-Claire applique des tranches supplémentaires : 0,5 % jusqu’à 62 900 $, 1 % jusqu’à 315 000 $, 1,5 % jusqu’à 500 000 $, 2,1 % jusqu’à 1 000 000 $, puis 2,6 % au-delà (taux 2026 publiés par la Ville, à titre informatif). Pour une maison au prix médian de 759 500 $, cela représente environ 11 060 $, soit environ 1 560 $ de plus qu’avec les taux de base du Québec. Le montant est payable en un seul versement.
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