Brossard ou Longueuil : comparaison pour acheter
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Prix médians
| Brossard | Longueuil |
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| Maison unifamiliale |
739 500 $134 ventes · +2 % sur un an
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Vieux-Longueuil625 000 $116 ventes · stable sur un an
Saint-Hubert587 500 $129 ventes · stable sur un an
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| Condo |
410 000 $153 ventes · -2 % sur un an
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Vieux-Longueuil398 500 $116 ventes · +5 % sur un an
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| Plex (2 à 5 logements) |
—Pas de médiane publiée
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Vieux-Longueuil840 000 $51 ventes · +2 % sur un an
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Prix médian = la moitié des propriétés se sont vendues plus bas, l’autre moitié plus haut. Le prix d’une propriété précise varie.
Source : Centris, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre).
Brossard : Ville de Brossard. Prix médians et variation par rapport au même trimestre de 2025. Trop peu de plex se sont vendus pour qu’un prix médian soit publié (4 ventes). (Centris – statistiques de Brossard)
Longueuil : Statistiques Centris par arrondissement (aucune donnée publiée pour l’ensemble de la ville). (Centris – Vieux-Longueuil)
En bref
Brossard
- Population (recensement 2021)
- 91 525 habitants (+6,8 % depuis 2016)
- Logements privés occupés (2021)
- 37 275
- Stations du REM
- Panama, Du Quartier et Brossard
Longueuil
- Population (recensement 2021)
- 254 483 habitants (+6 % depuis 2016)
- Arrondissements
- Le Vieux-Longueuil, Saint-Hubert, Greenfield Park
Transport
BrossardDepuis juillet 2023, le REM relie les stations Brossard, Du Quartier et Panama à la Gare Centrale, au centre-ville, en environ 15, 13 et moins de 10 minutes. La station Brossard compte un terminus d’autobus et un grand stationnement incitatif. Les autobus sont exploités par le Réseau de transport de l’agglomération de Longueuil (RTL). Le pont Samuel-De Champlain et les autoroutes 10 et 30 complètent le réseau.
LongueuilLa ligne jaune du métro mène de la station Longueuil–Université-de-Sherbrooke au centre-ville de Montréal, avec le terminus d’autobus du RTL. La gare exo Longueuil–Saint-Hubert est sur la ligne Mont-Saint-Hilaire. Le pont Jacques-Cartier et le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine relient la ville à Montréal ; la station du REM la plus proche est Panama, à Brossard.
Études
BrossardCentre de services scolaire Marie-Victorin (dont l’école secondaire Antoine-Brossard, avec un programme d’éducation internationale) et commission scolaire Riverside pour l’enseignement en anglais. Cégep le plus proche : Champlain College Saint-Lambert.
LongueuilCampus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et de l’Université de Montréal, Cégep Édouard-Montpetit, École nationale d’aérotechnique.
Santé
BrossardCLSC Samuel-de-Champlain (boulevard Taschereau, Brossard) ; Hôpital Charles-LeMoyne, à Greenfield Park.
LongueuilHôpital Charles-LeMoyne (Greenfield Park), Hôpital Pierre-Boucher (Vieux-Longueuil).
Taxe de bienvenue
BrossardEn 2026, Brossard applique 1,5 % de 315 000 $ à 500 000 $, puis 3 % sur la portion du prix qui dépasse 500 000 $ (taux en date d’octobre 2026, à titre informatif). Pour une maison au prix médian de 739 500 $, cela représente environ 12 796 $.
LongueuilEn 2026, Longueuil applique 1,5 % de 315 000 $ à 630 100 $, puis 3 % au-delà de 630 100 $ (taux en date d’octobre 2026, à titre informatif ; à confirmer auprès de la Ville).
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