Blainville ou Terrebonne : comparaison pour acheter
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Prix médians
| Blainville | Terrebonne |
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| Maison unifamiliale |
835 000 $148 ventes · +11 % sur un an
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secteur Terrebonne632 500 $107 ventes · +5 % sur un an
Lachenaie695 000 $63 ventes · +4 % sur un an
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| Condo |
4 derniers trimestres432 425 $159 ventes · +1 % sur un an
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secteur Terrebonne442 000 $42 ventes · +4 % sur un an
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| Plex (2 à 5 logements) |
4 derniers trimestres821 562 $44 ventes · +10 % sur un an
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—Pas de médiane publiée
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Prix médian = la moitié des propriétés se sont vendues plus bas, l’autre moitié plus haut. Le prix d’une propriété précise varie.
Source : Centris, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre).
Blainville : Ville de Blainville. Pour les condos et les plex, Centris ne publie pas de prix trimestriel faute de transactions : les chiffres couvrent les quatre derniers trimestres. (Centris – statistiques de Blainville)
Terrebonne : Statistiques Centris par secteur (aucune donnée publiée pour l’ensemble de la ville). Prix médians et variation par rapport au même trimestre de 2025. (Centris – secteur Terrebonne)
En bref
Blainville
- Population (recensement 2021)
- 59 819 habitants (+5,2 % depuis 2016)
- Logements privés occupés (2021)
- 22 424
- Valeur moyenne d’une résidence (budget 2026)
- 710 200 $
Terrebonne
- Population (recensement 2021)
- 119 944 habitants (+7,5 % depuis 2016)
- Population par secteur
- Terrebonne 59 378 · Lachenaie 35 860 · La Plaine 24 706
- Maisons unifamiliales isolées
- Environ 62 % des logements (Ville de Terrebonne)
Transport
BlainvilleLa gare Blainville est sur la ligne exo 12 Saint-Jérôme ; selon exo, le trajet jusqu’à la gare Lucien-L’Allier, au centre-ville, prend environ 1 h 15. La fin de semaine, les trains se terminent à la gare De la Concorde, à Laval (correspondance avec le métro). Des autobus exo desservent la gare et les quartiers. L’autoroute 15, la route 117 et l’autoroute 640 traversent la ville.
TerrebonneLa ligne exo 15 Mascouche s’arrête à la gare Terrebonne ; depuis le 12 janvier 2026, son terminus montréalais est la gare Côte-de-Liesse, en correspondance avec le REM. Le Terminus Terrebonne relie la ville en autobus exo au métro (Radisson, Henri-Bourassa, Montmorency) et au SRB Pie-IX. Les autoroutes 25, 40 et 640 desservent la ville.
Études
BlainvilleCentre de services scolaire des Mille-Îles (dont les écoles secondaires Henri-Dunant et Lucille-Teasdale) et commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier pour l’enseignement en anglais. Cégep le plus proche : Collège Lionel-Groulx, à Sainte-Thérèse.
TerrebonneCollège de Terrebonne du Cégep régional de Lanaudière (les autres collèges sont à L’Assomption et à Joliette).
Santé
BlainvilleHôpital de Saint-Eustache, qui dessert la MRC de Thérèse-De Blainville.
TerrebonneHôpital Pierre-Le Gardeur (secteur Lachenaie), qui dessert le sud de Lanaudière.
Taxe de bienvenue
BlainvilleDepuis le budget 2026, Blainville applique 1,5 % de 315 000 $ à 750 000 $, puis 3 % sur la portion qui dépasse 750 000 $ (taux en date d’octobre 2026, à titre informatif). Pour une maison au prix médian de 835 000 $, cela représente environ 11 911 $.
TerrebonneEn 2026, Terrebonne applique 1,5 % de 315 000 $ à 500 000 $, puis 3 % sur la portion du prix qui dépasse 500 000 $ (taux en date d’octobre 2026, à titre informatif). La Ville offre aussi une aide à la restauration des bâtiments patrimoniaux reconnus.
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