Blainville ou Laval : comparaison pour acheter
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Prix médians
| Blainville | Laval |
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| Maison unifamiliale |
835 000 $148 ventes · +11 % sur un an
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630 000 $547 ventes · +5 % sur un an
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| Condo |
4 derniers trimestres432 425 $159 ventes · +1 % sur un an
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439 999 $236 ventes · +3 % sur un an
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| Plex (2 à 5 logements) |
4 derniers trimestres821 562 $44 ventes · +10 % sur un an
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890 000 $65 ventes · +2 % sur un an
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Prix médian = la moitié des propriétés se sont vendues plus bas, l’autre moitié plus haut. Le prix d’une propriété précise varie.
Source : Centris, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre).
Blainville : Ville de Blainville. Pour les condos et les plex, Centris ne publie pas de prix trimestriel faute de transactions : les chiffres couvrent les quatre derniers trimestres. (Centris – statistiques de Blainville)
Laval : Ville de Laval. Prix médians et variation par rapport au même trimestre de 2025. (Centris – statistiques de Laval)
En bref
Blainville
- Population (recensement 2021)
- 59 819 habitants (+5,2 % depuis 2016)
- Logements privés occupés (2021)
- 22 424
- Valeur moyenne d’une résidence (budget 2026)
- 710 200 $
Laval
- Population (recensement 2021)
- 438 366 habitants (+4 % depuis 2016)
- Ménages propriétaires
- 66,6 % (contre environ 60 % au Québec)
- Revenu médian des ménages (2020)
- 85 000 $ avant impôt
- Secteurs
- Issue de la fusion de 14 municipalités en 1965
Transport
BlainvilleLa gare Blainville est sur la ligne exo 12 Saint-Jérôme ; selon exo, le trajet jusqu’à la gare Lucien-L’Allier, au centre-ville, prend environ 1 h 15. La fin de semaine, les trains se terminent à la gare De la Concorde, à Laval (correspondance avec le métro). Des autobus exo desservent la gare et les quartiers. L’autoroute 15, la route 117 et l’autoroute 640 traversent la ville.
LavalLa ligne orange du métro compte trois stations à Laval : Cartier, De la Concorde et Montmorency. La ligne de train exo Saint-Jérôme s’arrête aux gares Vimont, De La Concorde et Sainte-Rose. Depuis novembre 2025, le REM dessert les stations Île-Bigras et Sainte-Dorothée. Les autoroutes 15 et 440 traversent l’île.
Études
BlainvilleCentre de services scolaire des Mille-Îles (dont les écoles secondaires Henri-Dunant et Lucille-Teasdale) et commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier pour l’enseignement en anglais. Cégep le plus proche : Collège Lionel-Groulx, à Sainte-Thérèse.
LavalCégep Montmorency, campus de Laval de l’Université de Montréal, INRS – Centre Armand-Frappier.
Santé
BlainvilleHôpital de Saint-Eustache, qui dessert la MRC de Thérèse-De Blainville.
LavalHôpital de la Cité-de-la-Santé, Hôpital juif de réadaptation.
Taxe de bienvenue
BlainvilleDepuis le budget 2026, Blainville applique 1,5 % de 315 000 $ à 750 000 $, puis 3 % sur la portion qui dépasse 750 000 $ (taux en date d’octobre 2026, à titre informatif). Pour une maison au prix médian de 835 000 $, cela représente environ 11 911 $.
LavalDepuis 2026, Laval applique un taux de 3 % sur la portion du prix qui dépasse 500 000 $ (taux en date d’octobre 2026, à titre informatif).
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