Blainville ou Brossard : comparaison pour acheter
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Prix médians
| Blainville | Brossard |
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| Maison unifamiliale |
835 000 $148 ventes · +11 % sur un an
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739 500 $134 ventes · +2 % sur un an
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| Condo |
4 derniers trimestres432 425 $159 ventes · +1 % sur un an
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410 000 $153 ventes · -2 % sur un an
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| Plex (2 à 5 logements) |
4 derniers trimestres821 562 $44 ventes · +10 % sur un an
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—Pas de médiane publiée
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Prix médian = la moitié des propriétés se sont vendues plus bas, l’autre moitié plus haut. Le prix d’une propriété précise varie.
Source : Centris, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre).
Blainville : Ville de Blainville. Pour les condos et les plex, Centris ne publie pas de prix trimestriel faute de transactions : les chiffres couvrent les quatre derniers trimestres. (Centris – statistiques de Blainville)
Brossard : Ville de Brossard. Prix médians et variation par rapport au même trimestre de 2025. Trop peu de plex se sont vendus pour qu’un prix médian soit publié (4 ventes). (Centris – statistiques de Brossard)
En bref
Blainville
- Population (recensement 2021)
- 59 819 habitants (+5,2 % depuis 2016)
- Logements privés occupés (2021)
- 22 424
- Valeur moyenne d’une résidence (budget 2026)
- 710 200 $
Brossard
- Population (recensement 2021)
- 91 525 habitants (+6,8 % depuis 2016)
- Logements privés occupés (2021)
- 37 275
- Stations du REM
- Panama, Du Quartier et Brossard
Transport
BlainvilleLa gare Blainville est sur la ligne exo 12 Saint-Jérôme ; selon exo, le trajet jusqu’à la gare Lucien-L’Allier, au centre-ville, prend environ 1 h 15. La fin de semaine, les trains se terminent à la gare De la Concorde, à Laval (correspondance avec le métro). Des autobus exo desservent la gare et les quartiers. L’autoroute 15, la route 117 et l’autoroute 640 traversent la ville.
BrossardDepuis juillet 2023, le REM relie les stations Brossard, Du Quartier et Panama à la Gare Centrale, au centre-ville, en environ 15, 13 et moins de 10 minutes. La station Brossard compte un terminus d’autobus et un grand stationnement incitatif. Les autobus sont exploités par le Réseau de transport de l’agglomération de Longueuil (RTL). Le pont Samuel-De Champlain et les autoroutes 10 et 30 complètent le réseau.
Études
BlainvilleCentre de services scolaire des Mille-Îles (dont les écoles secondaires Henri-Dunant et Lucille-Teasdale) et commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier pour l’enseignement en anglais. Cégep le plus proche : Collège Lionel-Groulx, à Sainte-Thérèse.
BrossardCentre de services scolaire Marie-Victorin (dont l’école secondaire Antoine-Brossard, avec un programme d’éducation internationale) et commission scolaire Riverside pour l’enseignement en anglais. Cégep le plus proche : Champlain College Saint-Lambert.
Santé
BlainvilleHôpital de Saint-Eustache, qui dessert la MRC de Thérèse-De Blainville.
BrossardCLSC Samuel-de-Champlain (boulevard Taschereau, Brossard) ; Hôpital Charles-LeMoyne, à Greenfield Park.
Taxe de bienvenue
BlainvilleDepuis le budget 2026, Blainville applique 1,5 % de 315 000 $ à 750 000 $, puis 3 % sur la portion qui dépasse 750 000 $ (taux en date d’octobre 2026, à titre informatif). Pour une maison au prix médian de 835 000 $, cela représente environ 11 911 $.
BrossardEn 2026, Brossard applique 1,5 % de 315 000 $ à 500 000 $, puis 3 % sur la portion du prix qui dépasse 500 000 $ (taux en date d’octobre 2026, à titre informatif). Pour une maison au prix médian de 739 500 $, cela représente environ 12 796 $.
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