Ahuntsic-Cartierville ou Longueuil : comparaison pour acheter
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Prix médians
| Ahuntsic-Cartierville | Longueuil |
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| Maison unifamiliale |
917 500 $44 ventes · stable sur un an
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Vieux-Longueuil625 000 $116 ventes · stable sur un an
Saint-Hubert587 500 $129 ventes · stable sur un an
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| Condo |
420 000 $70 ventes · +1 % sur un an
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Vieux-Longueuil398 500 $116 ventes · +5 % sur un an
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| Plex (2 à 5 logements) |
935 000 $71 ventes · +6 % sur un an
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Vieux-Longueuil840 000 $51 ventes · +2 % sur un an
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Prix médian = la moitié des propriétés se sont vendues plus bas, l’autre moitié plus haut. Le prix d’une propriété précise varie.
Source : Centris, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre).
Ahuntsic-Cartierville : Arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville, 3e trimestre 2026 (juillet à septembre), variation par rapport au même trimestre de 2025. (Centris – statistiques d’Ahuntsic-Cartierville)
Longueuil : Statistiques Centris par arrondissement (aucune donnée publiée pour l’ensemble de la ville). (Centris – Vieux-Longueuil)
En bref
Ahuntsic-Cartierville
- Population (recensement 2021)
- 135 336 habitants (+1 % depuis 2016)
- Superficie
- 24 km²
- Berges de la rivière des Prairies
- 15 km (Ville de Montréal)
Longueuil
- Population (recensement 2021)
- 254 483 habitants (+6 % depuis 2016)
- Arrondissements
- Le Vieux-Longueuil, Saint-Hubert, Greenfield Park
Transport
Ahuntsic-CartiervilleLa ligne orange du métro compte trois stations dans l’arrondissement : Henri-Bourassa, Sauvé et Crémazie. La ligne exo 12 Saint-Jérôme s’arrête aux gares Bois-de-Boulogne et Chabanel, en direction de la gare Lucien-L’Allier, au centre-ville. La ligne exo 15 Mascouche s’arrête aux gares Sauvé (correspondance avec le métro) et Ahuntsic ; depuis janvier 2026, son terminus est la gare Côte-de-Liesse, à Saint-Laurent, en correspondance avec le REM. Depuis novembre 2025, la station Du Ruisseau du REM, à la limite de Saint-Laurent, offre environ 1 060 places de stationnement incitatif ; selon le REM, le trajet jusqu’à la Gare Centrale prend environ 14 minutes. La piste cyclable du Parcours Gouin longe la rivière.
LongueuilLa ligne jaune du métro mène de la station Longueuil–Université-de-Sherbrooke au centre-ville de Montréal, avec le terminus d’autobus du RTL. La gare exo Longueuil–Saint-Hubert est sur la ligne Mont-Saint-Hilaire. Le pont Jacques-Cartier et le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine relient la ville à Montréal ; la station du REM la plus proche est Panama, à Brossard.
Études
Ahuntsic-CartiervilleCentre de services scolaire de Montréal pour l’enseignement en français et English Montreal School Board (EMSB) pour l’enseignement en anglais. Trois collèges sur le territoire : le Collège Ahuntsic, le Collège de Bois-de-Boulogne et le Collège André-Grasset.
LongueuilCampus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et de l’Université de Montréal, Cégep Édouard-Montpetit, École nationale d’aérotechnique.
Santé
Ahuntsic-CartiervilleHôpital du Sacré-Cœur-de-Montréal (Cartierville) et Hôpital Fleury (Ahuntsic), du CIUSSS du Nord-de-l’Île-de-Montréal. CLSC d’Ahuntsic et CLSC de Bordeaux-Cartierville.
LongueuilHôpital Charles-LeMoyne (Greenfield Park), Hôpital Pierre-Boucher (Vieux-Longueuil).
Taxe de bienvenue
Ahuntsic-CartiervilleAhuntsic-Cartierville fait partie de la Ville de Montréal : le barème de Montréal s’applique. En 2026 : 0,5 % jusqu’à 62 900 $, 1 % jusqu’à 315 000 $, 1,5 % jusqu’à 552 300 $, 2 % jusqu’à 1 104 700 $, puis 2,5 %, 3,5 % et 4 % au-delà de 3 113 000 $ (taux en date d’octobre 2026, à titre informatif). Pour un condo au prix médian de 420 000 $, cela représente environ 4 411 $ ; pour un plex de 935 000 $, environ 14 049 $. Les programmes de la Ville de Montréal, comme RénoPlex, s’appliquent aussi.
LongueuilEn 2026, Longueuil applique 1,5 % de 315 000 $ à 630 100 $, puis 3 % au-delà de 630 100 $ (taux en date d’octobre 2026, à titre informatif ; à confirmer auprès de la Ville).
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